موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(دستورفروش ملک)*** بسمه تعالی - نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0301356اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه صادره ازشعبه7دادگاه حقوقی گرگان،بطرفیت محکوم علیهم؛1.آقای سیدحسین آل حسینی فرزندسیدرمضان 2.خانم معصومه آل حسینی فرزندرمضان 3.آقای آقامیرآل حسینی فرزندرمضان،حکم به دستورفروش ملک مشاع پلاک ثبتی شماره فرعی24ازاصلی4099اصلی بخش ثبتی یک شهرستان گرگان واقع شده درنشانی؛گرگان-خیابان ملل9-پلاک14-به کد پستی4917665996(بدین توضیح که سهم خواهان دوسهم مشاع ازهفت سهم عرصه واعیان میباشد.)درحق خواهان آقای سیدحمزه آل حسینی فرزندرمضان صادرگردیده است که درراستای اجرای حکم فوق ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی( کارشناسی وقیمت گذاری ) ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی*** : ملک موردنظربه نشانی؛گرگان-خیابان ملل-کوچه نهم-کد پستی65996-49176.الف-وضعیت موجودملک:بشرح ذیل است.الف1-عرصه به مساحت174.2مترمربع که درآن بنا وجود دارد.توضیح این ملک ازسمت شرق به عرض2.56متروازسمت شمال به عرض2متردرتعریض قراردارد ومساحت پس ازاعمال تعریض برابر114مترمربع میشود.الف2-اعیان:بمساحت123مترمربع شامل راهرو،4اطاق آشپزخانه ،توالت وحمام میباشد.الف3-این ملک دارای انشعاب برق وآب وگازمیباشد.الف4-مشخصات ساختاری:دیوارها آجری سقف چوب ریزی وسفال وحلب،نما اندود سیمان دروپنجرها بخشی چوبی وبخشی آهنی باشد.کف موزائیک،آشپزخانه وسرویسهای بهداشتی فاقد کاشی وکابینت بوده وفدمت بنا بیش از60سال وبه طورکلی ساختمان متروکه وغیر قابل سکونت وفاقد ارزش میباشد.ب-وضعیت ثبتی:عرصه واعیان یک باب(وضعیت خاص طلق)به پلاک24فرعی از4099-اصلی مفروزومجزی شده ازاصلی مذکور بخش یک ومنطقه یک ثبت گرگان به مساحت174.2مترمربع به نام سید حمزه،سید آقا میر وسید حسین همگی شهرت آل حسینی که سهم هریک دوسهم مشاع ازهفت سهم شش دانگ وسید معصومه آل حسینی که سهم وی یک سهم مشاع ازهفت سهم شش دانگ میباشد.ج-درخصوص ماده138اجرای احکام به شرح ذیل به استحضارمیرسد؛ج1-سیدحمزه،سید آقا میروسید حسین همگی شهرت آل حسینی که سهم)هریک دوسهم مشاع ازهفت سهم شش دانگ وسید معصومه آل حسینی که سهم وی یک سهم مشاع ازهفت سهم شش دانگ میباشد.ج2-گرگان-خیابان ملل کوچه نهم کد پستی65996-49176.ج3-این ملک ثبت شده ودارای پلاک 24فرعی از4099-اصلی بخش یک ثبت گرگان میباشد.ج4-درحال حاضرخالی ازسکنه وازآن استفاده نمیشود.ج5-این ملک مشاع بوده وکل آن فروخته میشود.ج6-به جزء مالکان افراد دیگری نسبت به این ملک سهم ندارند.ج7-کاربری این ملک مسکونی است.ح8-حسب قبض های ابرازی به شهرداری واداره مالیاتی بدهی ندارد.ج9-این ملک سهل البیع میباشد. د-ارزیابی:بابررسیهای بعمل آمده ارزش این ملک باتوجه به موقعیت ومساحت وکاربری ودرنظرگرفتن تعریض وبدون درنظرگرفتن معارض وبدهیهای احتمالی بصورت تخلیه برابر45.000.000.000(چهل وپنج میلیارد ریال)ارزیابی میگرددوسهم مالکان بشرح ذیل است؛د1-سهم سیدحمزه،سید آقامیروسیدحسین همگی شهرت آل حسینی برابر12.857.142.857ریال میباشد.د2-وسهم سید معصومه آل حسینی6.428.571.429ریال میباشد. ***زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزدوشنبه مورخه1404/03/19ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده** 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازملکهای مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140303920001614037