موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی  آگهی مزایده نوبت اول در پرونده به شماره بایگانی 0300697 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراوه تپه موضوع دعوی محکوم له خانم قربان سلطان گرگانلی دوجی در خصوص تقسیم ما ترک مرحوم بالی گرگانلی دوجی و به فروش کل ماترک و تقسیم وجوه حاصله بین وراث بر اساس سهم الارث آنها که کارشناس منتخب ضمن بازدید و پس از نقشه برداری و متراژ املاک تعرفه شده و ترسیم نقشه به شرح ذیل نظریه کارشناسی خویش را اعلام نموده است : با توجه به محتویات پرونده وراث حین الفوت مرحوم بالی گرگانلی دوجی به ترتیب فرزندان آن مرحوم شامل 2 فرزند پسر و6 فرزند دختر می باشد که سهم الارث هر یک از وراث از ماترک مرحوم به ترتیب هر یک از فرزند پسر به نسبت هر یک از فرزند دختر دو به یک می باشد، املاک تعرفه شده و مورد ادعای محکوم له (موسوم به ماترک مرحوم بالی گرگانلی دوجی) 1. ملک شماره (1) : عرصه موصوف قطعه زمینی زراعی با میزان مساحت 55600 مترمربع می باشد که در محدوده اراضی شرق روستای قزل دالق نزدیکی رودخانه اتراک دارای چاه آب واقع شده است وعرصه درید و تصرف رضا گرگانلی دوجی بصورت زراعی قرار دارد حق السهم وراث مرحوم بالی گرگانلی دوجی  از قطعه (1) عرصه زراعی به مساحت 55600مترمربع : سهم الارث هریک از فرزندان پسر با میزان مساحت 11120 مترمربع وسهم الارث هریک ازفرزندان دختر بامیزان مساحت5560 مترمربع می باشد باتوجه به کثرت وراث عرصه موصوف طبق قوانین حفظ و تغییر کاربری اراضی واحد امور اراضی مدیریت جهاد کشاورزی جهت جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی عرصه زراعی مذکور نسبت به ارزیابی و تقویم به قیمت روز ملک اعلام میگردد، لذا با توجه به موارد فوق الذکر قیمت روز عرصه موصوف با میزان مساحت 55600 مترمربع، در مجموع کل مبلغ 19/460/000/000 ریال تعیین و برآورد می گردد و سهم الارث هریک از وراث بترتیب سهم هریک از فرزندان پسر به مبلغ  3/892/000/000 ریال وسهم هریک از فرزندان دختر به مبلغ 1/946/000/000 ریال می باشد 2. ملک شماره (2) عرصه موصوف قطعه زمینی زراعی با میزان مساحت 55300 مترمربع می باشد که در محدوده اراضی شمال روستای قزل دالق ضلع جنوبی جاده آسفالته  و شوره زار واقع شده است وعرصه درید و تصرف علیرضا گرگانلی دوجی بصورت زراعی قرار دارد حق السهم وراث مرحوم بالی گرگانلی دوجی از قطعه (2) عرصه زراعی به مساحت 55300مترمربع : سهم الارث از هریک از فرزندان پسر با میزان مساحت 11060 مترمربع وسهم الارث هریک ازفرزندان دختر بامیزان مساحت 5530 مترمربع می باشد با توجه به کثرت وراث عرصه موصوف طبق قوانین حفظ و تغییر کاربری اراضی واحد امور اراضی مدیریت جهاد کشاورزی جهت جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی عرصه زراعی مذکور نسبت به ارزیابی و تقویم به قیمت روز ملک اعلام میگردد، لذا با توجه به موارد فوق الذکر قیمت روز عرصه موصوف با میزان مساحت 55300 مترمربع، در مجموع کل مبلغ 13/825/000/000 ریال تعیین و برآورد می گرددو سهم الارث هریک از وراث بترتیب سهم هریک از فرزند ان پسر به مبلغ  2/765/000/000 ریال وسهم هریک از فرزندان دختر به مبلغ 1/382/500/000 ریال می باشد . 3. ملک شماره (4) : عرصه موصوف قطعه زمینی زراعی با میزان مساحت 20000 مترمربع می باشد که در محدوده اراضی جنوب غربی روستای قزل دالق و دارای چاه آب و نزدیکی به رودخانه اترک بوده واقع شده است وعرصه درید و تصرف علیرضا گرگانلی دوجی بصورت زراعی قرار دارد حق السهم وراث مرحوم بالی گرگانلی دوجی  از قطعه (4) عرصه زراعی به مساحت 20000مترمربع :سهم الارث از هریک از فرزندان پسر با میزان مساحت 4000 مترمربع وسهم الارث هریک ازفرزندان دختر بامیزان مساحت 2000 مترمربع می باشد باتوجه به کثرت وراث عرصه موصوف طبق قوانین حفظ و تغییر کاربری اراضی واحد امور اراضی مدیریت جهاد کشاورزی جهت جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی  عرصه زراعی مذکور نسبت به ارزیابی و تقویم به قیمت روز ملک اعلام میگردد، لذا با توجه به موارد فوق الذکر قیمت روز عرصه موصوف با میزان مساحت 20000 مترمربع، در مجموع کل مبلغ 7/000/000/000 ریال تعیین و برآورد می گرددو سهم الارث هریک از وراث بترتیب سهم هریک از فرزند ان پسر به مبلغ  1/400/000/000 ریال وسهم هریک از فرزندان دختر به مبلغ 700/000/000 ریال می باشد 4. ملک شماره (5) عرصه موصوف قطعه زمینی زراعی با میزان مساحت 4500 مترمربع می باشد که در محدوده اراضی جنوب شرقی روستای قزل دالق نزدیکی رودخانه اترک  واقع شده است وعرصه درید و تصرف رضا گرگانلی دوجی بصورت زراعی قرار دارد حق السهم وراث مرحوم بالی گرگانلی دوجی از قطعه (5) عرصه زراعی به مساحت 4500مترمربع :سهم الارث از هریک از فرزندان پسر با میزان مساحت 900 مترمربع وسهم الارث هریک ازفرزندان دختر بامیزان مساحت 450 مترمربع می باشد باتوجه به کثرت وراث عرصه موصوف طبق قوانین حفظ و تغییر کاربری اراضی واحد امور اراضی مدیریت جهاد کشاورزی جهت جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی عرصه زراعی مذکور نسبت به ارزیابی و تقویم به قیمت روز ملک اعلام میگردد، لذا با توجه به موارد فوق الذکر قیمت روز عرصه موصوف با میزان مساحت 4500 مترمربع، در مجموع کل مبلغ 1/575/000/000 ریال تعیین و برآورد می گرددو سهم الارث هریک از وراث بترتیب سهم هریک از فرزند ان پسر به مبلغ  315/000/000 ریال وسهم هریک از فرزندان دختر به مبلغ 157/500/000 ریال می باشد .5- ملک شماره (6) : ملک موصوف قطعه زمینی مسکونی با میزان مساحت 410 مترمربع می باشد که در کوچه وحدت 2 شهر مراوه تپه واقع شده است وعرصه و اعیان مسکونی درید و تصرف رضا گرگانلی دوجی قرار دارد حق السهم وراث مرحوم بالی گرگانلی دوجی  از قطعه (6) عرصه مسکونی به مساحت 410 مترمربع :سهم الارث از هریک از فرزندان پسر با میزان مساحت 82 مترمربع وسهم الارث هریک ازفرزندان دختر بامیزان مساحت 41 مترمربع می باشد باتوجه به کثرت وراث عرصه موصوف مسکونی مذکور نسبت به ارزیابی و تقویم به قیمت روز ملک اعلام میگردد، لذا با توجه به موارد فوق الذکر قیمت روز عرصه موصوف با میزان مساحت 410 مترمربع، در مجموع کل مبلغ 49/200/000/000 ریال تعیین و برآورد می گرددو سهم الارث هریک از وراث بترتیب سهم هریک از فرزند ان پسر به مبلغ  9/840/000/000 ریال وسهم هریک از فرزندان دختر به مبلغ 4/920/000/000 ریال می باشد . 6 .ادوات کشاورزی : ادوات کشاورزی تعرفه شده شامل یک دستگاه تراکتور 285 مدل 285 سال ساخت 1388 ، تک دیفرانسیل ( ساده ) تمیز و یک دستگاه تریلی دوچرخ در حیاط علیرضا گرگانلی دوجی ، یک دستگاه سبد حمل بار پشت تراکتوری، یک دستگاه تانکر سوخت بدون چرخ 2000 لیتری، یک دستگاه بیل پشت تراکتوری، یک دستگاه بذرپاش استوانه ای، یک دستگاه سم پاش پشت تراکتوری 400 لیتری، یک دستگاه گاوآهن سوکی، دو دستگاه موتور پمپاژ آب که یک عدد در نز علیرضا گرگانلی دوجی قرار دارد و مابقی ادوات درید رضا گرگانلی دوجی قرار دارد .ارزیابی و قیمت بروز ادوات کشاورزی به ترتیب ذیل می باشد : 1 . ارزش روز و قیمت کنونی تراکتور فرگوسن چهارسیلندر ساده تک دیفرانسیل سال مدل 285 ساخت 1388 مبلغ 3/800/000/000 ریال.2. ارزش روز و قیمت کنونی یک دستگاه تریلی دوچرخ مبلغ 800/000/000 ریال. 3 . ارزش روز و قیمت کنونی یک دستگاه سمپاش 400 لیتری مبلغ 200/000/000 ریال.4 .ارزش روز و قیمت کنونی یک دستگاه کودپاش استوانه ای مبلغ 200/000/000 ریال. 5 . ارزش روز و قیمت کنونی یک دستگاه گاوآهن سوکی مبلغ 250/000/000 ریال. 6 . ارزش روز و قیمت کنونی یک دستگاه ماله ( تسطیح پشت تراکتوری ) پشت تراکتوری مبلغ 250/000/000 ریال. 7 . ارزش روز و قیمت کنونی یک دستگاه تانکر سوخت ورق سیاه بدون چرخ 2000 لیتری مبلغ 150/000/000 ریال.8 . ارزش روز و قیمت کنونی یک دستگاه سبد پشت تراکتوری مبلغ 150/000/000 ریال.9. ارزش روز و قیمت کنونی دو دستگاه موتور پمپاژ آب هردو درمجموع مبلغ 200/000/000 ریال. در نهایت، ارزش روز اموال تعرفه شده و متنازع فیه در مجموع مبلغ 6/000/000/000 ریال ( شش میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد.حق السهم وراث مرحوم بالی گرگانلی دوجی از ادوات کشاورزی از مبلغ کل 6/000/000/000 ریال :سهم الارث هریک از وراث بترتیب سهم هریک از فرزند ان پسر به مبلغ  1/200/000/000 ریال وسهم هریک از فرزندان دختر به مبلغ 600/000/000 ریال می باشد و از طریق مزایده حضوری بشرح ذیل بفروش می رسد. 1- حسب نظریه کارشناسی درمجموع ارزیابی کل عرصه های زراعی و مسکونی و ادوات کشاورزی حیث المجموع به مبلغ 111/235/000/000 ریال برآورد و ارزیابی گردیده است . 2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3- موعد مزایده روز سه شنبه مورخه 1404/03/27 ساعت 10الی 11 صبح می باشد . 4- مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراوه تپه می باشد . 5- متقاضیان می توانند پنج روز قبل ازمزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6- این اگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7- برنده مزایده مکلف است ده درصد بهای احتمالی را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری مراوه تپه تودیع الباقی رادر مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز و فیش ان را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری مراوه تپه نماید درغیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق صندوق دولت ضبط می گردد . رئیس حوزه قضایی و قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری مراوه تپه - سید مهدی هاشمی کیادهی

شماره پرونده: 140103920000203522