موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300961له منصوره فنائی - مرتضی فنائی - محمد فنائی - مهدی فنائی - مصطفی فنائی - ملیحه فنائی - رضوان فنائی - محبوبه فنائی - منیژه فنائی خواسته/اتهام: دستور فروش ملک مشاع  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 266 فرعی از 4858 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 19 فرعی به مبلغ پایه 455000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140309100063377059 در پرونده به شماره بایگانی 0300961 موضوع دعوی خانم منصوره فنائی به طرفیت خانم محبوبه فنائی و سایرین مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 266 فرعی از 4858 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان و نماینده احدی از خواندگان (خانم محبوبه فنائی) از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت محل با اسناد ابرازی نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. نشانی ملک: اصفهان  خیابان کاخ سعادت آباد غربی  کوچه آریا  انتهای بن بست مهر  پلاک 38  کد پستی 8163873491. مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید ششدانگ پلاک ثبتی 266 فرعی از 4858 اصلی مفروز و مجزی از 19 فرعی از اصلی مذکور ، بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت عرصه 479.6 مترمربع با حدودات شمالاً در دو قسمت اول دیواریست به طول 3.6متر به کوچه منسده دوم دیواریست به طول 18.33 متر به شماره 19 فرعی 4858 اصلی ، شرقاً دیوار به دیوار به طول 24.6متر به پلاک های مجاور ، جنوباً در سه قسمت به طول های 6.5 متر  و 6.5 متر و 2.4 متر به شماره های 5 و 4 و 14 فرعی از 15208 اصلی و غرباً در پنج قسمت اول تا سوم دیوار به دیوار به طول های 0.6 متر و 13.85 متر و 6.3 متر به شماره یک فرعی از 15208 اصلی و چهارم و پنجم درب و دیواریست به طول های0.9 متر و 4.43 متر به کوچه منسده.   به استناد یک برگ سند مالکیت رسمی به شماره سریال 064790 سری ب سال 1402 با سهم مالکیت بیست و چهار سهم مشاع از نهصد و سی و شش سهم شش دانگ عرصه و اعیان و یک برگ سند مالکیت رسمی به شماره سریال 577104 سری ه سال 1401 با سهم مالکیت هشت سهم مشاع از هفتاد و دو سهم شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم منصوره فنائی فرزند براتعلی است. سایر مشخصات: اعیانی ملک به مساحت حدود 280 مترمربع شامل یک واحد مسکونی (قدمت بیش از 50 سال و فاقد سکنه) با مشخصات دیوار آجری ، سقف تیرچوبی با پوشش کاذب ، نمای آجر ، کف موزاییک ، اندود بدنه داخلی کاهگل و رویه گچ ، آشپزخانه کاشی و سرامیک فاقد کابینت ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی و پنجره ها پروفیل آهن ، درب های داخلی چوبی و دارای انشعابات برق ،گاز و آب است. نظریه کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور  با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 455.000.000.000  ریال (چهارصد و پنجاه و پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.    

شماره پرونده: 140309920003683143