موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300511لهفتانه عطاری پوراصفهانی محکوم علیه: حسین اعرابی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک 7804 فرعی از  4999 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان . به مبلغ پایه 350/000/000/000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف خالی از سکنه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   با سلام و احترام ، بازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده 300511  موضوع دعوی خانم عطاری پور و آقای حسین اعرابی  به استحضار میرساند مجدداً در معیت وکیل محترم خانم عطاری پور از محل مورد نظر به نشانی اصفهان خیابان امیریه خیابان آزادی بین خیابان 5 و 6 پلاک 34 کد پستی8164853331 بازدید و به شرح ذیل گزارش تقدیم می‌شود. محل مورد نظر عبارت است از یک باب خانه دو طبقه و زیرزمین و مغازه‌ای در ضلع غربی پلاک ثبتی4999/7804 بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت عرصه 275 متر مربع و اعیانی در دو طبقه و زیرزمین جمعاً حدود 400 متر مربع که با دیوارهای باربر آجری و ستون‌های میانی و سقفهای تیرچه بلوک و نمای خارجی  آجر نما ، طبقه همکف حدود 10 سال قبل بازسازی شده و کف آن سرامیک ،نمای داخلی دیوارها کاغذ دیواری، آشپزخانه با کابینت‌های ام دی اف و  اتاق خواب‌ها دارای کمد ام دی اف، درب‌های داخلی چوبی ،سرویسها  با کف سرامیک و سقف کاذب پی‌وی‌سی، درب و پنجره‌های خارجی یو پی وی سی با شیشه دوجداره ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور است، در طبقه اول که بازسازی نشده کف سرامیک ،نمای داخلی دیوارها گچ و نقاشی، درب و  پنجره‌های خارجی آلومینیومی با شیشه تک جداره ،دربهای داخلی چوبی قدیمی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی می‌باشد، این خانه دارای دو واحد پارکینگ در طبقه همکف و  انشعابات  آب و فاضلاب مشترک برای دو طبقه و برق و گاز مجزا برای دو طبقه است. در این پلاک مغازه‌ای به مساحت حدود 20 متر مربع با کف سرامیک و بدنه کاشی که روی آن فوم با طرح آجر اجرا شده ،سقف کناف و نورپردازی ، درب و شیشه سکوریت و دارای یک انشعاب برق می‌باشد. قدمت ساخت بنا بالای 30 سال است. طبق سند تک برگی شماره856489ب90 و521002ب1400  مالکیت خانم فتانه عطاری پور به میزان 55/958 حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ پلاک ثبتی 4999/7804 مفروزی 229 بخش 5 ثبت اصفهان می‌باشد. با توجه به توضیحات فوق و با عنایت به موقعیت محلی، مساحت، قواره و موقعیت پلاک ،نوع و قدمت ساخت ،عرضه و تقاضا و کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ پلاک مذکور به انضمام کلیه متعلقات و مغازه متصل به مبلغ 350،000،000،000 ریال معادل 35 میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140309920001428250