موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: محمد دیلمیان - حسین دیلمیان محکوم علیه: منیره چیذری عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 9900062 با موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 3441 فرعی از 42 اصلی بنشانی تعرفه شده میدان هروی ، خیابان وفامنش، خیابان مفتوحی غربی، پلاک 67 واحد 14 اینجانب کارشناس منتخب در معیت آقای دیلمیان از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه، نتیجه بشرح ذیل به استحضار میرساند :   مشخصات ثبتی ملک: مورد کارشناسی بموجب مستندات ابرازی مجموعا شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) بشماره سه هزار و چهارصد و چهل و یک فرعی از چهل و دو اصلی قطعه چهارده تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و هشتصد و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت قلهک بمساحت (121.6 ) یکصد و بیست و یک متر و شصت دسیمتر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه سه که مقدار 5،41 متر مربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بوده که بمیزان سه دانگ مشاع از شش دانگ آن طی سند قطعی شماره 20990 مورخ 1403/7/4 دفترخانه استاد شماره 1029 تهران به آقای حسین دیلمیان انتقال یافته و سند مالکیت تک برگی بشماره چاپی 811233 ج 1402 صادر گردیده است. مشخصات ظاهری ملک: حسب بازدید بعمل آمده، آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شمال شرق طبقه سوم (چهارم رویتی) ساختمانی هشت طبقه مجهز به آسانسور، شامل زیرزمین بعنوان پارکینگ و هفت طبقه فوقانی چهار واحدی با نمای سنگ و اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و قدمت حدود بیست و چهار سال، واقع و مشتمل بر حال و پذیرایی با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی مجهز به شومینه، دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار گچ و نقاشی ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک، آشپزخانه بصورت open با کف و دیوار سرامیک و کابینت آهنی با درب چوب، حمام با کف و دیوار سرامیک مجهز به سرویس فرنگی، انباری داخل آپارتمان با کف سرامیک و دیوار گچ و نقاشی و بالکن بسمت نورگیر، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با پکیج و شومینه و کولر آبی تامین میگردد. حسب مندرجات سند مالکیت مورد کارشناسی فاقد پارکینگ و انباری داخل آپارتمان میباشد. ساختمان دارای اتاقک سرایداری جنب درب ورودی ساختمان است. نظریه کارشناسی: با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 3441 فرعی از 42 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق، بدون احتساب هر گونه بدهی و تعهدات به شهرداری بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر، به مبلغ 130،000٬000٬000 ریال (یکصد و سی میلیارد ریال) معادل سیزده میلیارد تومان، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106424000039 بتاریخ 1404/03/20 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909980241400016