موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0002618  فی مابین خواهان اعظم ضابطی    به طرفیت خوانده  جواد شاهانی      به خواسته  مطالبه طلب به میزان 1/370/000/000ریال اصل و 6/829/000نیم عشربه تومان  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد خیابان شکوفه نبش بن بست فتح الهی  پلاک1 طبقه دوم غربی عطف به نامه پاسخ استعلام پلاک ثبتی 3299 فرعی از 3589 اصلی مورخ 1403/06/25 حوزه ثبت ملک پیروزی : با سلام و احترام ، بازگشت به نامه شماره 140368990031439213 مورخ 25/06/1403 وضعیت ثبتی پلاک 3299 فرعی از 3589 اصلی بخش 07 ناحیه . 00 به شرح ذیل اعلام میگردد : مشخصات ملک : یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3299 فرعی از 3589 اصلی مفروز و مجزا شده از 118 فرعی از اصلی ،مذکور قطعه 10 در طبقه 2 و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 8936 متر مربع مشخصات مالکیت مالکیت سجاد شاهانی با جز سهم 25 از کل سهم 90 عرصه و اعیان متن سهم باستثنای بهای ثمنیه که متعلق به خانم طیبه فرامحبی است با شماره مستند مالکیت 981064 تاریخ 20/12/139 ثبت گردیده است. مالکیت سارا پلوئی با جز سهم 15 از کل سهم 90 عرصه و اعیان متن سهم باستثنای بهای ثمنیه که متعلق به خانم طیبه فرامحبی است با شماره مستند مالکیت 981064 تاریخ 20/12/1398 ثبت گردیده است. مالکیت رضا شاهانی با جز سهم 25 از کل سهم 90 باستثنای بهای ثمنیه که متعلق به خانم طیبه فرامحبی است با شماره مستند مالکیت 981064 تاریخ 1398 /20/12 ثبت گردیده است. مالکیت جواد شاهانی با جز سهم 25 از کل سهم 90 عرصه و اعیان متن سهم باستثنای بهای ثمنیه که متعلق به خانم طیبه فرامحبی است با شماره مستند مالکیت 981064 تاریخ 20/12/139 ثبت گردیده است. سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140068990009937724 مورخ 27/02/1400 صادره از شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران به نفع  برای مالکیت جواد شاهانی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140068990056260107 مورخ 29/09/1400 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به نفع  برای مالکیت جواد شاهانی بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140168990030309249 مورخ 21/06/1401 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به نفع  برای مالکیت جواد شاهانی بازداشت می باشد با توجه به مشخصات قید شده آپارتمان در آگهی مزایده شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاه های عمومی تهران (ابرازی توسط محکوم له) آپارتمان مورد کارشناسی واقع در طبقه دوم سمت غربی احداثی در یک ساختمان 4 طبقه بانضمام زیرزمین جمعاً 5 طبقه و 9 واحد مسکونی واقع در حد شرقی خیابان شکوفه با نمای سنگ و بصورت دو نبش و شامل سالن پذیرایی ، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام ، کف پوشش سرامیک، سیستم سرمایش کولر آبی و فاقد آسانسور و دارای انشعابات آب و گاز و برق و باقدمت ساخت حدوداً 25 سال ساخت بوده است. با توجه به مراتب فوق الذکر و تحقیقات و مشاهدات میدانی و بررسی قیمت های معاملاتی منطقه ای باستحضار می رساند ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به پلاک ثبتی 3299 فرعی از 3589 اصلی بدون در نظر گرفتن بازداشتی ورهن وهرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و.... و در صورت بلا معارض و سهل البیع بودن آن و هر گونه منع قانونی جهت انجام مزایدهبه مبلغ 510000000000 ریال معادل پنج میلیارد و صد میلیون تومان پ اعلام می گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/04/10 سه شنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده 125 هزارم از یکدانگ از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 9909980231901128