موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول » شماره مزایده 3004107442000019 در خصوص پرونده کلاسه 0100028 اجرای احکام مدنی شهرستان نور له خانم فاطمه محمدی  علیه آقای علی اصغرعمرانی بندپی  که محکوم است به پرداخت محکوم به در حق محکوم له و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت. بر اساس توقیف مال توسط محکوم علیه موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود:   مال مورد مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 17851 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 17496 فرعی از اصلی مذکور و از بخش 10 ثبت نور به مساحت 100.29 مترمربع واقع در طبقه دوم بوده که در متن سند. استناد مالکیت ملک به نام آقای صادق عمرانی بندپی اقرارنامه شماره 2925 تاریخ 1399.10.30 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 343 شهر نور استان مازندران ذکر شده است. اداره ثبت اسناد و املاک نور در تاریخ 1399.11.02 برای شش دانگ ملک مذکورسند مالکیت اصلی به شماره چاپی 035818 سری ب سال 99 و به مالکیت آقای صادق عمرانی بندپی صادر نموده است ولیکن قبل از آن آقای صادق عمرانی بندپی آپارتمان مسکونی صدرالاشاره را طی مبایعه نامه ای به تاریخ 1397.02.15 به آقای علی اصغر عمرانی بندپی واگذار نموده بودند اما 5 روز پس از تنظیم مبایعه نامه مذکور طی تنظیم توافقی به تاریخ 1397.02.20 معامله انجام شده مورخ 1397.02.15 اقاله شده بود ولیکن با طرح دعوایی در شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی نور و با صدور دادنامه به شماره 140247390003911723 مورخ 1402.05.10 دادگاه رای به ابطال قرارداد اقاله مورخ 97.02.20 را صادر که با تائید رای مذکور طی دادنامه شماره 140147920008767895 مورخ 1402.09.28 صادره از شعبه 38 دادگاه تجدیدنظر استان مبنی بر تائید دادنامه شماره 140247390003911723 مورخ 1402.05.10 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی نور قرارداد اقاله مورخ 97.02.20 ابطال شده است که بواسطه احکام صادره فوق می توان به محرز بودن مالکیت آقای علی اصغر عمرانی بندپی به استناد مبایعه نامه فروش آپارتمان به تاریخ 1397.02.15 رسید.پلاک مورد ارزیابی در مازندران.  شهر نور. خیابان شهید خلیل زالپولی . روبروی دبستان 12 بهمن . ساختمان چهار طبقه عمرانی. طبقه دوم کد پستی 4641744993 مطابق تصویر ماهواره ای پیوست 1 واقع می باشد.واحد مورد ارزیابی یک واحد مسکونی دو خوابه بوده که دارای انشعابات برق گاز و آب می باشد. در ساخت پلاک ملاحظه شده از مصالحی نظیر کف سرامیک دیوار سرویس ها کاشی کف سرویس ها سرامیک کابینت MDF پنجره ها PVC درب های داخلی PVC استفاده شده است آپارتمان فاقد آسانسور و نیز فاقد پارکینگ می باشد. .با در نظر گرفتن جمیع جهات ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 17851 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 17496 فرعی از اصلی مذکور و از بخش 10 ثبت نور به شرح وضعیت ذکر شده در متن گزارش جمعاً به میزان 22.000.000.000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) ارزیابی لذا مزایده  روز شنیه در تاریخ1404/04/07از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نور - منصوریان

شماره پرونده: 140047920003967024