موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده به میزان 1/189دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 245056 فرعی از 4476 اصلی به آدرس تهران، خیابان پیروزی، خیابان چهارم نیروی هوایی،  نبش خیابان 3/23 ، پلاک 54 ، طبقه اول واحد یک، متعلق به آقای محمد جعفر زرینی در خصوص پرونده اجرای فوق الذکر  نظربه محکومیت محکوم علیه  آقای محمدجعفرزرینی فرزند علی اشرف با کد ملی 0058966307 به پرداخت تعداد 18 عدد تمام سکه بابت الباقی مهریه درحق محکوم لها خانم نرگس شاطری رضائی پور فرزندرمضان  باوکالت آقای محمدسواری وضرورت پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده اند و  مبلغ 1807617817ریال بابت رهن بانک مسکن  حسب درخواست محکوم له ملک فوق الذکر توقیف و به شرح ذیل کارشناسی شده ( تصویر سند مالکیت تکبرگ به شماره سریال 301772 سریال 1401/ج مربوط به پلاک ثبتی 245056 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 36568 فرعی از اصلی مذکور،قطعه 2 تفکیکی  بخش 7 تهران که به موجب آن ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 73/4 مترمربع واقع در طبقه اول به انضمام انباری مسکونی قطعه یک به مساحت 59/28 مترمربع در زیرزمین به مالکیت آقای محمد جعفر زرینی ثبت و صادر گردیده است.مورد ثبت در تاریخ 12/07/1402 ذیل شماره 23344 به نامبرده انتقال یافته است.طبق مندرجات سند، پلاک موصوف در رهن بانک مسکن به مبلغ 1807617817ریال  قرار داردکه اجازه فروش با حفظ حقوق رهنی از بانک مربوطه اخذ شده است .و به موجب استعلام از سامانه شهرداری تهران، ساختمان موصوف دارای پروانه ساختمانی به شماره 1385898 مورخ 02/05/1396 از شهرداری منطقه 13 تهران با مجوز احداث 5 طبقه بنا با زیربنای مجموعا 388/86 مترمربع بوده است.بر اساس بازدید بعمل آمده آپارتمان موصوف در طبقه اول از ساختمانی با موقعیت دو نبش(گذر شمالی 13متری و گذر شرقی 15 متری) درآدرس و کروکی صدرالاشاره واقع گردیده است.کل ساختمان دارای 5 طبقه بنا(زیرزمین بصورت انباری ، همکف یک باب مغازه و یک پارکینگ و طبقات اول تا سوم هر طبقه یک واحد) می باشد. نمای ساختمان و قدمت بنا حدود 5 سال می باشد.ساختمان دارای آسانسور است.وحسب اظهارات مالک،واحدموصوف بصورت فلت(بدون اتاق) همراه با آشپزخانه و حمام و توالت می باشد.) با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن‌ طبق مطالب گزارش و وضعیت حاکم بر بازار ملک، فارغ از وجود معارض، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی(از جمله شهرداری) و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و اظهارات که احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناسان راه و ساختمان می‌باشد، ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با مشخصات فوق‌الذکر و بدون لحاظ هر گونه بدهی‌ احتمالی (مانند وام بانکی، ودیعه مستأجر و غیره)، مبلغ  70،000،000،000 ریال (هفت میلیارد تومان) برآورد  شده در مورخه 1404/04/08راس ساعت 08/00.الی12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع وهرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید به میزان محکوم به از پلاک ثبتی مذکور  به ایشان فروخته می شود . ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده  پرداخت گردددرصورت عدم پرداخت الباقی ثمن در مهلت یک ماه مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگرددو باپرداخت الباقی ثمن مورد مزایده پس از تشریفات خاصی بنام برنده مزایده انتقال می گیرد . کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداقل ظرف یکهفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند ..ضمنا چنانچه کسانی مایل به بازدید از ملک می باشند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده در این اجرا حاضر تاترتیب بازدید ا ز ملک توسط این اجرا فراهم گردد وکلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. برزنونی - دادورزشعبه اول اجرای احکام خانواده یک  تهران 

شماره پرونده: 140268920005496589