موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول در پرونده کلاسه 0203910اجرایی له رقیه اکبری لالیمی علیه سمیه تقی پور سنگسرکی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به مرحوم قاسم اکبری لالیمی  توقیف و به مبلغ ذیل اگهی ارزیابی و در تاریخ 1404/04/04در روز چهارشنبه  راس ساعت 8صبح از طریق مزایده حضوری در محل برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی3دادگستری شهرستان ساری  بصورت شش دانگ بفروش میرسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایندمشخصات مال مورد مزایده عبارت است ازعرصه مورد نظر واقع در شهرستان ساری روستای برارده انجام داده و با تطبیق وضعیت ملک با مستندات مرتبط با این پرونده نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رساندکارشناس ضمن مطالعه پرونده بررسی میدانی و مشاهدات مکان اول زمین مورد نظر واقع در شهرستان ساری روستای برارده منطقه معروف به آیش کاهوجار با کاربری شالیزاری با موقعیت مکانی ( UTM) X=693286 و Y=4062389 به مساحت 7689 مترمربع در دو قطعه که در طرفین جاده بین مزارع قرار دارد عرصه فوق برابر آراء صادره موروثی بوده دارای امکانات چاه آب عبور تیر برق و لوله گاز از کنار زمین و جاده به سمت سوربن عبور کرده و خارج از بافت هادی روستا واقع می باشد حدود اربعه زمین فوق از سمت شمال به زمین حسین پور و از شرق به قطعه حسین براتی و منصور چوپانی و از غرب به جاده دسترسی روستای سوربن به برارده و جنوب به زمین یوسف طاهری محدود می باشد مکان دوم واقع در داخل روستای برارده و در داخل بافت و طرح هادی روستا با کاربری مسکونی با موقعیت مکانی ( UTM) X=693357 و Y=4062219 به مساحت 400 مترمربع که در داخل آن دو دستگاه خانه مسکونی که یکی قدیمی و دیگری در حال ساخت وجود دارد با حدود اربعه شمال و شرق به خیابان داخل محل و از غرب به مسکونی قاسم زاده و از جنوب به مسکونی حسین پور محدود می باشد نظریه کارشناسی با توجه به مراتب فوق الذکر موقعیت مکانی ملک ها اندازه و مساحت عرصه ها شکل و قواره هندسی نوع کاربری فعلی دسترسی به جاده و همچنین عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار معاملات املاک در صورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی ثبتی منابع طبیعی و سایر عوامل و مولفه های موثر درباره ملک مورد کارشناسی و با در نظر گرفتن واقعیت ها و مسلمات و جمیع جهات ارزش رقبات فوق به شرح ذیل ارزش مکان اول شالیزاری معروف به آیش کاهوجار به قرار هر مترمربع 3/050/000 ریال، جمعاً بابت مساحت 7689 مترمربع به مبلغ کل 23/451/450/000 ریال برآورد و اعلام می گردد ارزش مکان دوم عرصه خانه سرا بدون احتساب اعیانی به قرار هر مترمربع 13/500/000 ریال جمعاً بابت مساحت 400 مترمربع به مبلغ کل 5/400/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد جمع کل ارزش مکان اول شالیزاری و مکان دوم خانه سرا به مبلغ 28/851/450/000 ریال معادل (دو میلیارد و هشتصد و هشتاد و پنج میلیون و یکصد و چهل و پنج هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد

شماره پرونده: 140147920002620660