موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت سوم) در پرونده کلاسه 0201015 به موجب اجرائیه شماره140212420000400033 مورخه 1402/07/20 محکوم علیه فریبا آزادی محکوم است به  1. مبلغ 2000000000 ریال بابت اصل خواسته ( یک فقره چک به شماره 129947/454945 مورخ 140107/05 شعبه بانک ملی شعبه طالقانی فسا  کد 7386  ) 2. مبلغ746000 ریال بابت تعرفه خدمات قضایی 3. خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک 1401/7/5  تا زمان اجرای حکم طبق نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در حق محکوم له بهزاد عابدی. با عنایت به معافیت محکوم له از پرداخت هزینه دادرسی ، هزینه دادرسی به مبلغ  68000000 ریال در اجرای احکام حقوقی از ایشان وصول خواهد شد .4. پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت . جهت استیفا دین  ، ششدانگ عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 3155/19631 بخش ثبتی 10 فسا. متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش ملک  توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1404/4/1  در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا-زهرا شفیعی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : بازگشت به ابلاغیه شماره 140312100050527607 مورخ 1403/08/27 و در اجرای دستور آن مقام محترم قضایی مبنی بر ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 3155/1963 واقع در بخش 10 فسا موضوع پرونده با شماره بایگانی  0201015 به مالکیت خانم فریبا آزادی شیری به آدرس فسا ،خیابان امام سجاد(ع) خیابان شهید اولاد حسین ،نبش کوچه 8 و کد پستی 7461460036 باستحضار می رساند اینجانب حجت اله زینلی ضمن مطالعه پرونده ،بررسی اسناد و مدارک و مطابقت با محل ،از ملک مورد نظر بازدید و معاینه محلی بعمل آورده و نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت ملک ،عرض معبر دسترسی،قدمت و کیفیت ساختمان،مصالح بکار رفته، کاربری،نرخ عادله روز و جمیع جهات موثر در ارزیابی به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد. با توجه به عدم همکاری و عدم پاسخگویی و بازگشایی درب منزل توسط مالک در چندین بار مراجعه فقط بیرون ساختمان بررسی و طبق محتویات گزارش کارشناسی موجود در پرونده و قیمت املاک مجاور ارزیابی بعمل آمده است.   مشخصات فنی و عمومی ملک: طبق سند مالکیت ابرازی به شرح حدود اربعه مندرج در سند به شماره چاپی 496709 ج 99 ،شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی یک طبقه به شماره پلاک  3155 /19631 به مساحت عرصه  198 مترمربع به نام خانم فریبا آزادی شیری فرزند مختار می باشد.ملک مذکور یک باب واحد مسکونی یک طبقه با زیربنای 163 مترمربع دارای اسکلت بنایی و سقف تیرچه و بلوک ، دارای نمای سرامیک،کف سالن و اتاق ها سرامیک ، بدنه سالن و اتاق ها سفیدکاری، سقف سالن کناف ونورپردازی و سقف اتاقها سفید کاری،کف حمام ها و سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشی ، کابینت فایبر گلاس،سرمایش کولر ، گرمایش بخاری ،دارای امتیازات آب و برق و گاز . نظریه کارشناسی: جمع کل ارزش شش دانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیانات،منصوبات با توجه به قیمت ساخت ،مساحت بنا،کیفیت بنا،موقعیت ملک،کاربری و عرض معبر دسترسی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی به نرخ عادله روز با احتساب انشعابات و منصوبات و با فرض اصالت سند و مدارک ابرازی با قیمت پایه مزایده جمعا به شرح  30.000.000.000 ریال( سی میلیارد ریال)برآورد و تعیین می گردد. در خصوص بازداشت و رهن سند شایسته است از مراجع ذیصلاح استعلام بعمل آید.

شماره پرونده: 140112920003924086