موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت  اول  در پرونده کلاسه 0301547 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له عی اکبر هاشم زاده علیه ابوالفضل گرایلی به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی شهرستان قائم شهر ، محکوم علیه محکوم است به به: پرداخت مبلغ 6.000.000.000ریال بابت وجه چک شماره 00591055047مورخ 403/6/15 در حق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی که  در این اجرا ملک به نشانی : قائمشهر، جاده نظامی، روستای خرماکلا، کوچه شهید نصیری نرسیده به منبع آب، کد پستی 4764194798 متعلق به شخص ثالث ( تعرفه کننده مال) آقای علی آقا گرائیلی  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است : تشریح ملک و موقعیت آن: عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه (وضعیت خاص طلق)، به نشانی: قائمشهر، جاده نظامی، روستای خرماکلا، کوچه شهید نصیری نرسیده به منبع آب، کد پستی 4764194798 پلاک ثبتی شماره 93 فرعی از 11 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران، به مساحت 2865،30 مترمربع (دو هزار و هشتصد و شصت و پنج متر و سی دسیمترمربع) ذیل ثبت 956 در صفحه 40 دفتر جلد 9، مالک آقای علی آقا گرائیلی خرمایی نام پدر علی پناه مالک ششدانگ عرصه و اعیان مالکیت اصلی با شماره چاپی 659249  می باشد. حدود اربعه ملک با بنای احداثی:شمالاً در دیوار به دیوار بطول 57،10 متر دیواریست اشتراکی با باقیمانده پلاک اصلی شرقاً در دو قسمت بطول های 33،80 متر و 31،12 متر دیواریست به باقیمانده پلاک اصلی جنوباً بطول 11 متر به دیوار قطعه شصت و دو و دوم بطول های 8،5 متر و 14،20 متر و 18،33 متر و 180 سانتیمتر  درب و دیواریست به کوچه غرباً بطول های 16،85 متر و 3،75 متر و 24،8 متر دیواریست به کوچه دوم بطول 10متر درب و دیواریست به کوچه مشخصات اعیانی:طی بازدید بعمل آمده در پهنه ملک دو دستگاه ساختمان مسکونی بصورت یک طبقه و کف کرسی یکی ساختمان قدیمی با اسکلت بنایی و سرسازی با چوب و سقف شیبدار با قدمت بیش از 50 سال که در سالهای اخیر مرمت و بازسازی گردیده است به مساحت حدود 120 مترمربع ساختمان دیگری که یکی از فرزندان مالک در آن سکونت دارد ساختمانی نوساز با اسکلت بتنی و سقف تیرچه می باشد به مساحت حدود 140 مترمربع می باشد. و ملک دارای دو امتیاز برق، آب و گاز می باشد و هر کدام از ساختمان ها درب ورودی جدا و محدوده محصور شده جداگانه دارد، لازم به ذکر است کل مجموعه فاقد سند تفکیکی و بصورت یکپارچه دارای یک دفترچه سند ششدانگ عرصه و اعیان می باشد، بنابراین ارزیابی بصورت کلی می باشد. کارشناس رسمی دادگستری طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و کلیه عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون یا هر گونه بدهی احتمالی به مبلغ 134،600،000،000 ریال (یکصد و سی و چهار میلیارد و ششصد میلیون ریال) تقویم و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را تا سقف محکوم به از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10 صبح روز سه شنبه مورخ 1404/04/10 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد. ) حسین لقمانی *مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قا ئم شهر

شماره پرونده: 140347920004234474