موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0301704 مورخ 1403/12/18  صادره از دادگستری شهرستان ریدرخصوص فروش ماترک مورث طرفین پرونده آقایان وخانمها1-حمیدرضا2 داود3 مهدی4 معصومه5 مریم شهرت همگی مه آبادی 6 جمیله باباکریمی7 حسن پورهاشمی8 محمدپورهاشمی شامل یکباب مغازه تجاری از پلاک ثبتی شماره49فرعی از4717 اصلی به نشانی تهران، شوش شرقی، خیابان احمدچهانیان،نرسیده به درخشنده(غمخوار)جنب کوچه امیری، موقوفه باقرخان طاهر  ،  و  ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است:  با توجه به بررسی مدارک و مستندات، سند رسمی شماره 15042 مورخ 1349/11/24 فی مابین آقای شیخ قربانعلی حبیب اللهی به عنوان موجر و آقای صفدر مه آبادی به عنوان مستاجر با عنوان اجاره یک باب ساختمان در پلاک ثبتی شماره 49 فرعی از شماره 4717 اصلی مفروز از پلاک اصلی مذکور بخش هفت تهران ذیل شماره های 27812 و 27813 دفترخانه 289 واقع در تهران شوش شرقی خیابان احمد جهانیان نرسیده به درخشنده (غمخوار) جنب کوچه امیری موقوفه باقر خان طاهر منعقد گردیده است. با توجه به بررسی مدارک و مستندات، یک نسخه قرارداد تجدید سند به شماره 2737 مورخ 1379/06/15 فی مابین آقای باقر خان طاهر به تولیت آقای قربانعلی حبیب الهی و نظارت اداره اوقاف و امور خیریه جنوب شرق تهران به نمایندگی آقای علی اکبر سرخابی به عنوان موجر و آقای صفدر مه آبادی به عنوان مستاجر با موضوع اجاره شش دانگ عرصه و اعیان مغازه ای از پلاک فرعی 4717 فرعی از 49 اصلی از موقوفه باقر خان طاهر واقع در بخش هفت تهران به مساحت 10.50 مترمربع واقع در تهران شوش شرقی خیابان احمد جهانیان نرسیده به درخشنده (غمخوار) جنب کوچه امیری موقوفه باقر خان طاهر منعقد گردیده است.  بنابر بازدید صورت گرفته یک باب مغازه مخروبه دارای درب کرکره ای قدیمی با دیوار های بدون نازک کاری و فاقد کفسازی در محل موجود که به علت قدمت زیاد و عدم استفاده درب کرکره ای باز نشده و امکان بازدید کامل از داخل ملک فراهم نگردید. با توجه به بررسی های بعمل آمده و با توجه به مشخصات و موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی در ساخت و وضعیت موجود آن فارغ از موانع ثبتی و حقوقی مترتب برملک و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت بلا معارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ( سرقفلی) پلاک ثبتی موصوف در حالت تخلیه مبلغ 12.000.000.000 ریال ( یک میلیارد و دویست میلیون تومان ) براورد و اعلام می گردد.ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  تجاری و در تصرف ورثه می باشد  لذا مقرر گردید میزان 6 دانگ به مبلغ 12/000/000/000 ریال  روز  شنبه  مورخ 1404/04/07  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. 

شماره پرونده: 140291920011460853