موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " آگهی مزایده نوبت اول  " احتراما در پرونده 0400068 و 0400069 شعبه اجرای مدنی بخش مرزن آباد  نیابت از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس  ، علیرضا علی دادی تلخستانی علیه میلاد عباسی نامی محکوم به پرداخت یک میلیارد ریال بابت اصل خواسته و همچنین نیم عشر دولتی وفق مقررات از انجا که محکوم علیه یک قطعه زمین به آدرس مرزن آباد روستای سما بالای دریاچه ولشت راجهت پرداخت محکوم به معرفی نموده  ، مهرانگیز سعادتی فر علیه میلاد عباسی نامی  مبنی بر (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1402220819716836 و شماره دادنامه مربوطه 140147390010215839 محکوم علیه محکوم است به وفق گزارش اصلاحی؛ 1- میلاد عباسی نامی ضمن اقرار به قبول قرارداد مشارکت تاریخ 97/9/16 متعهد گردید که ظرف یکسال از تاریخ تحریر این صورت جلسه 1401/11/10 لغایت 1402/11/10 نسبت به تکمیل و تحویل صددرصدی ساختمان در واحدهای مربوطه اقدامات لازمه را معمول دارد 2- مفاد قرارداد و توافق نامه مذکور به غیر از وجه التزام به قوت خویش باقی است 3- در ارتباط با وجه التزام پس از انقضای مدت یکساله مذکور روزانه مبلغ دویست و پنجاه هزار تومان تا انجام کامل تعهد مقرر گردیده و مورد توافق می باشد 4- بدیهی است که در صورت تحقق یافتن بند 3 فوق الذکر اصل تعهدات و توافقات حاصله دایربر تکمیل و تحویل ساختمان و واحدهای مورد نظر شخص موکل کمافی السابق پابرجا و قابل استناد می باشد ؛همچنین وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر دولتی می باشد) ، از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از اجرای تشریفات قانونی و ارجاع  امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض بدینوسیله   نظریه کارشناسی: احتراما" حسب دستور مقام محترم قضایی در پرونده کلاسه 0400069 مبنی بر ارزیابی ملک، پس از اطلاع از موضوع کارشناسی با حضور در دفتر محترم شعبه با مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع  با هماهنگی قبلی به اتفاق محکوم علیه آقای میلاد عباسی نامی به محل وقوع ملک چالوس بخش مرزن آباد قریه سماء جاده خاکی بطرف دریاچه ولشت و راه انشعابی زمینی در منطقه معروف به ورگ چال یو تی ام 4044706- 525435 نقطه ای از ملک عزیمت و بازدید از وضعیت فعلی ملک مورد ترافع که با ردیفی از سنگ در طبیعت جدا و معین شده خارج بافت روستاء کاربری زراعی بدون اعیانی برابر نقشه ابرازی از سوی محکوم علیه مورد تطبیق در طبیعت قرار گرفت به مساحت تقریبی 270/01 مترمربع محاط در اراضی اشخاص با ملاحظه تصویر توقیف نامه کلانتری که همگی پیوست گزارش می باشد در عالم طبیعت موجود منطبق با نقشه پیوست می باشد. با بررسیهای محلی و بنگاهی در حضور محکوم علیه ارزش عرصه در صورت مالکیت، بلاع معارض، بدون دیون و بازداشتی به قرار مترمربع 15000000 ریال با توجه به سطح ملک 270/01 مترمربع جمعا به مبلغ 4/050/150/000 ریال معادل چهار صد و پنج میلیون و پانزده هزار تومان تعیین و برآورد می گردد. املاک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز  یکشنبه  1404/04/08 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمناً چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود. منشی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - فائضه ردائی   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 140147920002363316,140247920005491660