موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0301698درخصوص نیابت واصله از دادگاه ارومیه له علیرضا رسولی علیه بهروز شریفلی که از اموال محکوم علیه پلاک ثبتی 19147 فرعی از 51 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی شبستر واقع درشبستر- خیابان طالقانی (شیخ محمد خیابانی)- روبروی بازار هفتگی- فست فود رُمنس که در راستای اجرای حکم خودرو با مشخصات ذیل  در تاریخ 1404/04/09راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : ششدانگ پلاک ثبتی 19147 فرعی از 51 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی شبستر به مساحت عرصه 39/91 مترمربع با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آقای بهروز شریفلی می باشد. ملک متنازعٌ فیه واقع در آدرس: شهرستان شبستر- خیابان طالقانی (شیخ محمد خیابانی)- روبروی بازار هفتگی- فست فود رُمنس، در زمینی به مساحت 39/91 مترمربع با استفاده تجاری و موقعیت سه نبش غربی-شمالی-شرقی که شرقاً مشرف به خیابان میباشد. ملک معنون با موقعیت فوق الاشعار در سه طبقه سازه‌ای شامل همکف بمساحت مذکور عرصه، طبقه دوم بالکن مغازه بمساحت حدود 35 مترمربع و طبقه سوم سازه‌ای بمساحت مشابه عرصه می‌باشد. راه دسترسی طبقات از طریق بالابر میسر بود. مغازه از حد غربی دارای بر 4/25متری، از حد جنوبی دارای  پنجره مشرف به فضای عمومی بطول 2/80متر و از حد شرقی دارای درب 1/90متری از قسمت پخ مشرف به گذر پشتی می‌باشد. ملک در تصرف آقای متین شریفلی (باظهار خود، مستأجر) بوده و در یوم بازدید اشتغال به صنف فست فود و کافی شاپ داشت. مع الوصف اینجانب پس از بازدید و انجام تحقیقات و بررسی های بعمل آمده در محل و نیز با ملحوظ داشتن کلیه عوامل و پارامترهای موثر در موضوع بالاخص محل وقوع ملک، موقعیت و ابعاد عرصه، کیفیت و شرایط اعیانی، نحوه دسترسی به طبقات، سال ساخت، هندسه، نسبیات موجود واحد و با احتساب امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز، ارزش ششدانگ واحد تجاری را مجموعاً به مبلغ 104/600/000/000ریال (ده میلیارد و چهارصد و شصت میلیون تومان) میباشد. لازم بذکر است قیمت اعلامی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون ملک در قبال ادارات، شهرداری، دارایی و اشخاص حقیقی و حقوقی و با ملحوظ نمودن تمامی حقوق متصوره میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140335920000291762