موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له محمد علی غلامزاده شاهانی   علیه  روح الله بحرینی فرزند ابراهیم   مبنی بر  مطالبه طلب    با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی ششدانگ عرصه و اعیان دو پلاک ثبتی  ملک   به  پلاک ثبتی 1355و1354فرعی هر دو 3788 توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک:   1 پلاکهای ثبتی 3788/1354 و 3788/1355 مفروز و مجزا شده از 65 فرعی از اصلی مذکور با کاربری تجاری به شرحی که پلاک ثبتی 3788/1354 قطعه 2 تفکیکی احداثی در طبقه اول به مساحت 28.70 مترمربع و پلاک ثبتی 3788/1355 قطعه 3 تفکیکی احداثی در طبقه دوم به مساحت 28.70 مترمربع ، و هر دو پلاک به مالکیت آقای روح اله بحرینی فرزند ابراهیم با کد ملی 5329932971 ، واحدهای مذکور در ساختمانی 3 طبقه که طبقه همکف آن نیز یک باب مغازه تجاری می باشد موجود بوده  بدلیل عدم همکاری و پاسخگویی محکوم علیه و مضافاً خالی از سکنه بودن واحدها  بازدید بصورت پیرامونی و ملاک ارزیابی و کارشناسی با توجه به مشاهدات عینی و عرف منطقه صورت گرفته است .   ساختمان مورد نظر با اسکلت بتنی  نمای جلو تلفیقی از سنگ تراورتن و سرامیک  و نماهای جانبی سنگ بادبر و سرامیک بوده  پنجره ها از جنس UPVC  با قدمت حدوداً 10 سال و دارای انشعابات آب برق و گاز  ساختمان از ضلع شرق به گذر اصلی خیابان پونه و از جهات شمال ، جنوب و غرب به گذر 10 متری منتهی می گردد.    آدرس : بوشهر  شهرک نیایش  خیابان پونه پلاک 8     مختصات جغرافیایی : UTM : X = 486727  Y = 3202115   محدودیت ها : پلاک ثبتی 3788/1354 دارای 6 مورد بازداشت دائم و پلاک ثبتی 3788/1355 دارای 5 مورد بازداشت دائم توسط مراجع قضائی می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب معنونه و موقعیت قرارگیری ملک نوع ساخت  مصالح مصرفی عمر بنا و جمیع جهات مؤثر در کارشناسی  و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی شهرداری  ارگانها و سازمانهای دولتی  اشخاص حقیقی و حقوقی  بانکها و اداره ثبت اسناد و املاک  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک های ثبتی فوق الذکر به شرح ذیل برآورد و ارزیابی می گردد: 1 ـ پلاک ثبتی 3788/1354 احداثی در طبقه اول با مساحت 28.70 مترمربع و با کاربری تجاری به مبلغ 6.601.000.000 ریال (شش میلیارد و ششصد و یک میلیون ریال). 2 ـ پلاک ثبتی 3788/1355 احداثی در طبقه دوم با مساحت 28.70 مترمربع و با کاربری تجاری به مبلغ 5.453.000.000 ریال (پنج میلیارد و چهارصد و پنجاه و سه میلیون ریال). و جمعاً ارزش هر دو پلاک ثبتی مارالذکر مبلغ 12.054.000.000 ریال (دوازده  میلیارد و پنجاه و چهار میلیون ریال) برآورد و ارزیابی می گردد.   مزایده روز دوشنبه مورخه 1404/04/16 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه IR.setadIRAN.WWW مراجعه کنند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - هادی رمضانی

شماره پرونده: 140212920003641117