موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300649له محکوم له: محمد ربیعی محکوم علیه: عزت ربیعی - عباس ربیعی - حبیب اله ربیعی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 39850 فرعی از 2250 اصلی مفروز و مجزی از 4799 قطعه 29 در بخش 6 جنوب شرق  ثبت اصفهان به مبلغ پایه 37000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/6 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان     با سلام احترما"عطف به پرونده کلاسه 0300649 موضوع دعوی آقای محمد ربیعی به طرفیت آقای حبیب اله ربیعی و سایرین در خصوص دستور فروش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 39850 فرعی از 2250 اصلی مفروز و مجزی از 4799 قطعه 29 در بخش 6 جنوب شرق  ثبت اصفهان، اینجانب به اتفاق خواهان از محل واقع در سپاهان شهر، بلوار غدیر، خیابان بهمن 1، نبش کوچه شماره 1، مجتمع ایلیا، بلوک B طبقه دوم، واحد 5 بازدید نموده و پس از بررسی و تحقیق نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک: محل فوق یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 97/25 مترمربع می باشد که در طبقه دوم یک مجتمع  مسکونی-تجاری قرار گرفته و دارای انباری به شماره 25 به مساحت 1/65 مترمربع و پارکینگ به شماره 21 به مساحت 11/25 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین است. این مجتمع پنج طبقه در سه بلوک کنار هم و دارای هجده واحد مسکونی می باشد که طبقه زیرزمین پارکینگ و طبقه همکف تجاری و لابی و پارکینگ و طبقه اول تا سوم مسکونی است. اسکلت ساختمان بتنی، کف سالن سرامیک و اتاقها موزاییک، دیوارها گچ و رنگ ، دربها چوبی و پنجره ها آلومینیمی، سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی و سرامیک و کابینت MDF، نما آجر، سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آبی، و دارای آسانسور و انشعابات شهری است. همچنین کف مشاعات سنگ و دیوارها سرامیک و گچ، کف پارکینگ موزاییک و دیوارها گچ و قدمتی در حدود 20 سال می باشد.( مطابق عکسهای پیوست) لازم به ذکر است واحد فوق هم اکنون بصورت کامل تخلیه و خالی از سکنه است. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت محل، کیفیت و قدمت بنا و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق به مبلغ 37،000،000،000 ریال ( سی و هفت میلیارد ریال) برآورد و به حضورتان ایفاد می گردد.    

شماره پرونده: 140309920002552248