موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره 0301619 شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم امیر کاکاوند  محکوم است به پرداخت مبلغ 8/000/000/000 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای ابوالفضل ذوالقدر و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز  دوشنبه  مورخه 1404/04/30رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3004106683000068    شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   وفق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی صرفا 2 و نیم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک به مبلغ 29/411/100/000 ریال بفروش می رسد   آدرس محل مورد تعرفه : قزوین  جاده الموت  جاده حمید اباد  روستای آشنستان  خیابان اصلی  بین کوچه لاله و مهتاب  از سمت کوچه لاله پلاک 29 به کد پستی 43147-34461 می باشد .   مشخصات ثبتی ملک : عرصه و اعیان یکباب ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 1453 فرعی از 35 اصلی قطعه 400 تفکیکی بخش 14 حوزه ثبت ملک منطقه یک استان قزوین به مساحت 48ر651 مترمربع به حدود اربعه مطابق سند :   شمالا : در5 قسمت که قسمت چهارم آن شرقی قسمت دوم آن غربی است . اول دیوار بدیوار بطول 40ر2 متر به ملک مجاور باقیمانده 35 اصلی ، دوم دیوار بدیوار بطول 35ر17 متر به ملک مجاور باقیمانده از 35 اصلی ، سوم درب و دیواریست بطول 93ر7 متر به کوچه ، چهارم دیوار بدیوار بطول 70ر17 متر به ملک مجاور باقیمانده از 35 اصلی ، پنجم به دیوار بطول 6 متر به ملک مجاور باقیمانده از پلاک 35 اصلی .   شرقا : دیواریست بطول 30 متر به زمین خالی باقیمانده 35 اصلی .   جنوبا : درب و دیواریست بطول 18 متر بکوچه .   غربا : دیوار به دیوار بطول 88ر29 متر به قطعه 401 تفکیکی .   به مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام خانم شیوا کاکاوند فرزند منصور به رمز تصدیق 002826 ج/1401   در قطعه زمین فوق بنایی است احداثی بصورت سازه بتنی ، همکف با کف پارکت و پنجره ها و درب UPVC و دیوار سیمان لیسه ای مشبک فرم دار . پله کف از سنگ و دیوار سنگ و نرده استیل .   طبقه اول و دوم مشابه هم دارای هال با کف سرامیک و دیوار نقاشی و 2 خواب با کف سرامیک و دیوار نقاشی و آشپزخانه با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت MDF  سیستم گرمایش رادیاتور و پکیج و سرمایش کولر آبی  درب ضد سرقت و پنجره ها UPVC  آیفن تصویری ،  نمای ساختمان بصورت سیمان لیسه ای تقسیم بندی شده و فرم دار .   حیاط دارای اختلاف ارتفاع که استخری در آن احداث و موتور خانه مربوطه ، کف موزائیک و دیوار سیمان سفید با روشنایی دیواری . باغچه موجود   برابر فرم تائیدیه پایانکار سفتکاری ارائه شده مساحت کل زیربنای احداثی برابر 84ر312 مترمربع اعلام گردیده است .   با توجه به اینکه ملک بصورت مشاعی بوده و برای واحدها سند تفکیکی اخذ نگردیده است و بدور از هر گونه بدهی و دیون احتمالی میزان ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ کل پلاک با لحاظ موقعیت  دسترسی ، متراژ ، کیفیت ساخت و نوع مصالح مصرفی ، قدمی بنا و امکانات شامل عرصه و اعیان و حق انشعابات و حیاط سازی و محوطه سازی و دیوار کشی موجود کلا برابر 000ر320ر293ر35 ریال  برآورد می گردد .      شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید

شماره پرونده: 140322920001754268