موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0200507  فی مابین خواهان آقای محمد علی کفاش کاری    به طرفیت خوانده  حسن شمس      به خواسته 8/353/050/000 اصل و  نیم عشر و  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له یکدانگ از 3 دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد تصویر نامه بازداشتی ملک(نامه شماره 140285601042030369 مورخ 15/11/1402 صادره از حوزه ثبت ملک مولوی تهران) که بموجب آن مراتب بازداشت ملک به پلاک ثبتی 7 فرعی از 4957 اصلی بخش 9 به مساحت 76/3 مترمربع به مالکیت آقای احسان شمس (مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) در قبال مبلغ 7،000،000،000 ریال اعلام گردیده است. ملک موصوف ساختمانی با قدمت بیش از 40 سال درآدرس وکروکی صدرالاشاره واقع گردیده است.نمای ساختمان سیمانی دارای یک و نیم طبقه بنا با سقف طاق ضربی و یک اتاق با سقف سبک ایرانیتی روی نیم طبقه می باشد. طبقه همکف دارای دو اتاق تو درتو  و یک سرویس توالت و حمام در حیاط می باشد.طبقه فوقانی بصورت یک اتاق می باشد. سیستم سرمایش ملک کولر آبی و گرمایش آن بخاری گازی و آبگرمکن می باشد.ملک دارای انشعابات برق و آب و گاز می باشد.ملک در زمان بازدید بصورت کارگاه تولیدی کیف و انبار مواد شوینده  مورد بهره برداری قرار داشته است. با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن‌ طبق مطالب گزارش و وضعیت حاکم بر بازار ملک، فارغ از وجود معارض، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و اظهارات که احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناس راه و ساختمان می‌باشد، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق‌الذکر و درحالت تخلیه، صرفاً در پرونده حاضر، 51000000000 ریال(معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان) ارزیابی می‌گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/05/11 شنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده  یکدانگ از سه دانگ از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 140168920006844261