موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140307990009727783-1403/09/08(0300421اجرا) شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان سر عین  که به کلاسه ی 0301999 اجرای مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛محکوم علیه آقای هدایت الله قرمزی فرزند محمد به پرداخت مبلغ 23/331/634/500 ریال از بابت محکوم به ، هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق آقای ایرج محمدی با نمایندگی خانم فاطمه محمدی و مبلغ 784/000/00 ریال از بابت ما به التفاوت هزینه دادرسی در زمان اجرا از محکوم له اخذ به حساب نقش تمبر دادگستری و همچنین مبلغ 1/125/000/000 ریال از بابت نیم عشر اجرائیه در حق صندوق دولتی محکوم شده است  با توجه به اینکه پلاک ثبتی 1410فرعی از 2 اصلی بخش 1 به مساحت 480 متر مربع (طی به شماره نامه 140307990008508925به اداره ثبت اسناد و املاک این شهرستان) از طریق مرجع معطی در قبال محکوم به توقیف شده اس ت  توسط کارشناسان منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و  توصیف اجمالی شده است:  بدوا" پاسخ استعلام ثبتی : وضعیت ثبتی پلاک 1410 فرعی از 2 اصلی بخش 01 ناحیه 00 -مشخصات ملک:یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1410 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 480 متر مربع -متن ملک شماره یک هزار وچهارصد وده فرعی از دو اصلی واقع در ناحیه قشلاقی کران نوشهر بخش یک حوزه ثبتی نوشهر استان مازندران به مساحت (480) چهارصد وهشتاد متر مربع ، توضیحات ملک -به حدود: شمالا: دیواریست بطول (90 / 24) بیست وچهار متر و نود سانتیمتر به شماره یک هزار ویکصد وچهل وهشت فرعی از دو اصلی شرقا: دیواریست بطول (20 / 19) نوزده متر و بیست سانتیمتر به شماره یک هزار وشصت وشش فرعی از دو اصلی جنوبا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (85 / 23) بیست وسه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به شارع دوم دیواریست بطول (95 / 1) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به شارع غربا: درب و دیوار بطول (80 / 17) هفده متر و هشتاد سانتیمتر به شارع عام-مشخصات مالکیت: مالکیت هدایت الله / قرمزی فرزند محمد شماره شناسنامه 744 تاریخ تولد 1340/11/10 صادره از اهواز دارای شماره ملی 1755679831 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1396/10/06 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 545239 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620310007007964 ثبت گردیده است. نظریه ارزیاب : محل ملک مورد ارزیابی  واقع  در نوشهر  خیابان طالقانی  نبش  شمالی طالقانی 7 دارای مختصات  بشرح ( 4056064= Y و 544389= X ) ملک مورد ارزیابی عبارتست از  ششدانگ  عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی  ( وضعیت خاص طلق ) به مساحت 480 مترمربع به شماره 1410 فرعی از دو اصلی بخش یک قشلاقی  حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران با مشخصات حدود اربعه  شمالا دیواریست بطول 24/90 متر به شماره 1148 فرعی از 2 اصلی ، شرقا دیواریست بطول 19/20 متر به شماره 1066 فرعی از دو اصلی ، جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول 23/85 متر به شارع دوم دیواریست بطول 1/95 متر به شارع ، غربا درب و دیواریست بطول 17/80 متر به شارع عام .ملک دارای  سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 545229 سری الف 1396 می باشد که به تاریخ 1396/10/10 به نام آقای هدایت اله قرمزی سابقه ثبت دارد .مشخصات ملک تعر فه شده در طبیعت با مدلول سند مالکیت ابرازی محکوم علیه بشرح مذکور تطبیق داده شد و ملاحظه گردید که دارای مطابقت می باشند.  نظریه کارشناسی :ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک  موصوف با توجه به موقعیت مکانی و زمانی ، قواره و ابعاد و مساحت ، عرض گذرهای غربی و جنوبی، دارا بودن سند مالکیت رسمی ، شرایط اطراف و سایر عوامل موثر در ارزیابی به میزان  دویست و شصت و یک میلیارد و ششصد میلیون (261600000000 ) ریال معادل بیست و شش میلیارد و یکصد و شصت میلیون تومان  برآورد می گردد .مزایده به شرح معنونه و در قبال اقساط معوقه به صورت مشاع  محکوم علیه در روز یکشنبه مورخه 1404/04/29 ساعت 08 الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000101و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140207920000075681