موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده  اموال غیر منقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0304056 این اجرا و حسب دادنامه مربوطه 8878-1402 و دادنامه قطعی صادره از شعبه 17 دادگاه تجدید نظر استان گیلان شماره 40557-1403  حکم بر فروش اموال از طریق مزایده  و تقسیم وجوه حاصل از فروش میان وراث و محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2.098.000ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 5.000.000ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم لهم و پرداخت نیم عشر در حق دولت در صندوق دادگستری. که با این وصف و حسب در خواست وکیل محکوم لهم املاک مرحوم بشرح ذیل واقع در لاهیجان-روستای پائین پاشاکی-انتهای کوچه جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات املاک و ارزش ریالی )   1 - ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 2149 متر مربع به کسر عقب نشینی (مساحت مکتوب در سند مالکیت 2570.59 مترمربع است)، دارای پلاک ثبتی به مختصات یو تی ام تقریبی مرکز (393562، 4114295)، مشتمل بر یکباب منزل مسکونی ویلایی با زیربنای تقریبی 100 متر مربع احداثی با مصالح بنایی، پنجره ها آلومنیوم، درب چوبی، دارای دو خواب و هال و آشپزی، کف سرامیک، دیوار و سقف گچ کاری به همراه سرویس بهداشتی با سربندی چوب و حلب با امتیازات آب و برق و گاز، به همراه یکباب اسطبل با مساحت تقریبی 60 متر مربع احداثی با سنگ بلوک و سربندی چوب و حلب، یکباب انباری به مساحت 12 متر مربع به همراه یکباب تلمبار به مساحت تقریبی 32 متر مربع، به همراه تعدادی از اشجار مثمر مشتمل بر مرکبات، آلوچه و درختان غیر مثمر، بانضمام یک عدد تانکر آب 2000 لیتری، در عرصه مزبور موجود بوده و ملک مزبور از ضلع شرقی به راه مالرو و از ضلع غربی وصل به کوچه دسترسی می باشد. ارزش ریالی ششدانگ ملک تعرفه شده (عرصه و اعیانات احداثی) به مساحت 2149 متر مربع، با عنایت به موقعیت مکانی، زمانی، نرخ عادله روز، موقعیت استقرار آن، کاربری مسکونی، کیفیت ساخت و کیفیت مصالح، با شرایط و وضعیت موجود در عالم طبیعت و سایر شرایط و جمیع جهات ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی به همراه امتیازات مربوطه از قرار متر مربع 15400000 ریال، به مبلغ 33.094.600.000 ریال، معادل سه میلیارد و سیصد و نه میلیون و چهارصد و شصت هزار تومان، تقویم می گردد. 2- ملک دوم تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین شالیزاری دایر به مساحت 2699 متر مربع به مختصات یو تی ام (393581،  4114258)، محدود به جهات اربعه از شمال به خانه و محوطه مسکونی علیرضا صدیقی پاشاکی مورث اصحاب دعوی، از شرق به راه مالرو، از جنوب به شالیزار اشخاص و از غرب به شالیزار اشخاص (مطابق پلان ترسیمی ضم نظریه)، است.    ارزش ریالی ششدانگ شالیزار تعرفه شده به مساحت 2699 متر مربع، با عنایت به موقعیت مکانی، زمانی، نرخ عادله روز، موقعیت استقرار آن، کاربری زراعی، با شرایط و وضعیت موجود شالیزار در عالم طبیعت و سایر شرایط و جمیع جهات ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی به همراه امتیازات مربوطه از قرار متر مربع 1800000 ریال، به مبلغ 4.858.200.000 ریال، معادل چهارصد و هشتاد و پنج میلیون و هشتصد و بیست هزار تومان، تقویم می گردد.  3- ملک سوم تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین شالیزاری دایر به مساحت 755 متر مربع به مختصات یو تی ام (391828. 4115623)، واقع در طرح تجهیز و نوسازی اراضی روستای پاشاکی محدود به جهات اربعه از شمال به شالیزار اشخاص، از شرق به شالیزار اشخاص، از جنوب به نهر آبرسان و در ورای آن به جاده بین مزارع و از غرب به شالیزار اشخاص (مطابق پلان ترسیمی ضم نظریه)، است.   ارزش ریالی ششدانگ شالیزار تعرفه شده به مساحت 755 متر مربع، با عنایت به موقعیت مکانی، زمانی، نرخ عادله روز، موقعیت استقرار آن، کاربری زراعی، با شرایط و وضعیت موجود شالیزار در عالم طبیعت و سایر شرایط و جمیع جهات ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی به همراه امتیازات مربوطه از قرار متر مربع 1500000 ریال، به مبلغ 1132500000 ریال، معادل یکصد و سیزده میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان، تقویم می گردد. 4- ملک چهارم تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین شالیزاری دایر به مساحت 6777 متر مربع به مختصات یو تی ام (391877.  4115599)، واقع در طرح تجهیز و نوسازی اراضی روستای پاشاکی محدود به جهات اربعه از شمال به نهر آبرسان و در ورای آن به شالیزار موروثی اصحاب دعوی، از شرق به جاده احداثی بین مزارع، از جنوب به نهر فاضلکش و در ورای آن به شالیزار اشخاص و از غرب به شالیزار اشخاص (مطابق پلان ترسیمی ضم نظریه)، است.   ارزش ریالی ششدانگ شالیزار تعرفه شده به مساحت 6777 متر مربع، با عنایت به موقعیت مکانی، زمانی، نرخ عادله روز، موقعیت استقرار آن، کاربری زراعی، با شرایط و وضعیت موجود در عالم طبیعت و سایر شرایط و جمیع جهات ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی به همراه امتیازات مربوطه از قرار متر مربع 1500000 ریال، به مبلغ 10165500000 ریال، معادل یک میلیارد و شانزده میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان، تقویم می گردد. 5- ملک پنجم تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین شالیزاری دایر به مساحت 4320 متر مربع به مختصات یو تی ام (392058.  4115002)، واقع در طرح تجهیز و نوسازی اراضی روستای پاشاکی محدود به جهات اربعه از شمال به نهر آبرسان و در ورای آن به شالیزار موروثی اصحاب دعوی، از شرق به جاده احداثی بین مزارع، از جنوب به نهر فاضلکش و در ورای آن به حریم رودخانه سفیدرود و از غرب به شالیزار اشخاص (مطابق پلان ترسیمی ضم نظریه)، است.   ارزش ریالی ششدانگ شالیزار تعرفه شده به مساحت 4320 متر مربع، با عنایت به موقعیت مکانی، زمانی، نرخ عادله روز، موقعیت استقرار آن، کاربری زراعی، با شرایط و وضعیت موجود شالیزار در عالم طبیعت و سایر شرایط و جمیع جهات ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی به همراه امتیازات مربوطه از قرار متر مربع 1500000 ریال، به مبلغ 6480000000 ریال، معادل ششصد و چهل و هشت میلیون تومان، تقویم می گردد. 6- ملک ششم تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین شالیزاری دایر به مساحت 4596 متر مربع به مختصات یو تی ام (391955.  4115024)، واقع در طرح تجهیز و نوسازی اراضی روستای پاشاکی محدود به جهات اربعه از شمال به نهر فاضلکش و در ورای آن به شالیزار اشخاص، از شرق به شالیزار اشخاص، از جنوب به نهر آبرسان و در ورای آن به جاده بین مزارع و از غرب به شالیزار اشخاص (مطابق پلان ترسیمی ضم نظریه)، است.   ارزش ریالی ششدانگ شالیزار تعرفه شده به مساحت 4596 متر مربع، با عنایت به موقعیت مکانی، زمانی، نرخ عادله روز، موقعیت استقرار آن، کاربری زراعی، با شرایط و وضعیت موجود شالیزار در عالم طبیعت و سایر شرایط و جمیع جهات ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی به همراه امتیازات مربوطه از قرار متر مربع 1500000 ریال، به مبلغ 6894000000 ریال، معادل ششصد و هشتاد و نه میلیون و چهارصد هزار تومان، تقویم می گردد.   املاک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404/04/30 از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR  ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند . دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد                                  

شماره پرونده: 140034920002630464