موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   « آگهی مزایده مال غیر  منقول» درخصوص پرونده  0400274 نیابتی   محکوم له: سیداحمد موسوی کانی محکوم علیه: خسرو اسدپورکردکلائی موضوع لازم الاجرا:  حکم به پرداخت وجه نقد  و  0400096  مدنی  محکوم له: مهدی پرچ محکوم علیه: خسرو اسدپورکردکلائی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد     موضوع فروش  مالکیت   ثالث  حضرتقلی اسدپور  در ملک  پلاک ثبتی 211 فرعی از یک  اصلی بخش 3  ثبتی بابلسر    واقع در  بابلسر  روستای گالشکلا -  کوچه شهداء 14  ،  وفق ماده 51  قانون اجرا به شرح  آگهی .   شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ  1404.02.08  کارشناس به شرح ذیل میباشد .   الف- شرح وضعیت : عرصه تعرفه شده ، یک قطعه باغ مرکبات به همراه سه باب منزل مسکونی ، به مختصات جغرافیائی نقطه میانی 4056555   658418  s 39  ، در بافت روستا و کاربری باغ و مسکونی و به مساحت بیش از 4700 مترمربع می باشد . به استناد تصویر سه فقره سند دفترچه ای به شماره های 583025 و 575421 و 582905 ، ملک تعرفه شده در واقع پلاک ثبتی 211 فرعی از یک  اصلی بخش 3  ثبتی بابلسر به مساحت 4700  مترمربع با کاربری مسکونی و باغی و در مالکیت آقای حضرتقلی اسدپور می باشد . همجواران در طبیعت به شرح زیر می باشد : شمال به کوچه شهداء 14   شرق به منزل مسکونی سیدجمال وطن پور و نعمت اقاجانی جنوب به زمین محمدعلی محمدعلی پور غرب به باغ شادروان ولی اله احمدی ب- نتیجه کارشناسی : ارزش پلاک ثبتی 211 فرعی از یک  اصلی بخش 3  ثبتی بابلسر به مساحت 4700  مترمربع با کاربری مسکونی و باغی ( بر اساس سند مالکیت)  با لحاظ حاصلخیزی خاک و منبع آب و ابنیه موجود و ارزش معاملاتی منطقه وموقعیت مکانی (بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های صورت گرفته و ادعاهای حقوقی و بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل و معاملات احتمالی) ؛ به ازای هر مترمربع 40،000،000 ریال ( چهار میلیون تومان)در مجموع به مبلغ 188،000،000،000 ریال ( معادل هیجده میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد .     مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.05.14     سه شنبه   از ساعت8   صبح لغایت 12  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی    تا سقف  بدهی محکوم علیه  ((  10.000.000.000  ریال  در   حق محکوم  له   سید احمد موسوی   و  500.000.000  ریال        هزینه  دیوانی  ))    و    ((  8.005.000.000 ریال  در   حق محکوم  له    مهدی پرچ   و  400.000.000  ریال        هزینه  دیوانی  ))  در مالکیت ثالث در ملک فوق  به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان      

شماره پرونده: 140347920004150279,140347920006160159