موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: لیلا بهروز محکوم علیه: اباذر نشاط - علی بیطرفان محکوم علیه محکوم است به: محکومیت آقای بیطرفان به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان از پلاک 244962 از 4476 اصلی مفروزی و مجزی شده از 42787 فرعی از اصلی فوق قطعه دو در طبقه 2 از بخش 7 تهران با ملحقات آن و روزانه بیست میلیون ریال از 1401/11/1 تا زمان تنظیم سند و پرداخت مبلغ 211.310.000ریال بعنوان هزینه دادرسی و پرداخت 347.000.000 ریال حق الوکاله وکیل طبق تعرفه خسارات دادرسی درحق محکومله و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی 12 سهم مشاع از 72 سهم متعلق به محکوم علیه از طریق مزایده فروخته میشود . عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0302952 با موضوع ارزیابی 12 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 96712 فرعی از 2395 اصلی بنشانی تعرفه شده میدان آزادی ، خیابان جناح ، خیابان بایندری ها ، خیابان امرالهی ، کوچه دوم شرقی ، پلاک 5 که مورد مراجعه قرار گرفته و بجهت میسر نشدن بازدید از داخل ملک ، مراتب طی لایحه با کد رهگیری 1403220570906997 مورخ 1403،11،03 تقدیم گردیده ، لذا حسب دستور مقام محترم قضایی در هامش لایحه مذکور ، پس از بررسی محلی ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند :   مشخصات ثبتی ملک : بموجب سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره چاپی 816679 ج 98 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، دوازده سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) بشماره نود و شش هزار و هفتصد و دوازده فرعی از دوهزار و سیصد و نود و پنج اصلی قطعه سوم از دوم حرف س تفکیکی ناحیه یک بخش 10 حوزه ثبت شهرآرا تهران بمساحت ( 477،6 ) چهارصد و هفتاد و هفت متر و شصت دسیمترمربع با حدود ششدانگ ، شمالا در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی است اول دیوار به دیوار بطول ( 3،55 ) سه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به قطعه سیزده تفکیکی دوم بطول ( 5،20 ) پنج متر و بیست سانتیمتر سوم بطول ( 5،00 ) پنج متر چهارم بطول ( 4،00 ) چهار متر ، شرقا دیوار به دیوار بطول ( 34،60 ) سی و چهار متر و شصت سانتیمتر ، جنوبا درب و دیوار بطول ( 12،50 ) دوازده متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان عرض هشت متر و غربا دیوار بطول ( 39،40 ) سی و نه متر و چهل سانتیمتر ، طی سند قطعی شماره 47837 مورخ 1399،03،20 دفترخانه 916 تهران به آقای علی بیطرفان انتقال یافت . همچنین بموجب تصویر فرم اطلاعات احداث بنا صادره از شهرداری منطقه 2 ابرازی ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ملک پلاک ثبتی 96712 فرعی از 2395 اصلی با درخواست تخریب و نوسازی مورخ 1397،04،26 بمساحت پس از اصلاحی 440،10 مترمربع و مساحت ملاک تراکم 477،6 مترمربع مطابق ضوابط ساخت و ساز با توجه به محل وقوع ملک ، تعداد طبقات مجاز 5 طبقه در پهنه R122 و حداکثر تراکم ساختمانی مجاز 300٪ شناخته شده است . مشخصات ظاهری ملک : ملک مورد کارشناسی در شمال گذر و اعیانی موجود در آن یک طبقه که بعلت عدم امکان ورود به ملک حسب سابقه گزارش همکار محترم ، ابرازی از سوی متقاضی ، مشتمل بر سالن پذیرایی که قبلا بصورت سوله بوده و نوسازی و دیوارها و کف و پنجره ها بصورت سالن پذیرایی در آمده و آشپزخانه و اتاقهای خواب مجموعا بمساحت 130 مترمربع میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش 12 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 96712 فرعی از 2395 اصلی بنشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 125،000،000،000 ریال ( یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال ) معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000072 بتاریخ 1404/05/07 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920005388499