موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله سوم اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی  0000033 به موجب دادنامه شماره  9909971511201633  شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری محکوم علیه  علیرضا نادری  محکوم به پرداخت علی الحسابی  5/509/813/370 ریال  درحق  خانم شهربانو نادری  و  275/490/668 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به  محکوم علیه با مشخصات ذیل توقیف شده است : ملک  واقع در ساری- جاده جویبار- روستای ماچک پشت-  عرصه مورد نظر یک قطعه زمین زراعی واقع در آیش شرقی روستای ماچک پشت که حسب برداشت با مکان یاب GPS به مساحت 2500 مترمربع در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4048065  Y- و  676006 X- = utm قرار با حدود اربعه: شمالاَ به زمین زراعی رضا نادری؛ جنوباَ به زمین زراعی مهدی ایمانی، شرقاَ به زهکش و غرباََ به راه عبور زراعی محدود می باشد. عرصه توقیفی تعرفه شده شالیزاری که در زمان معاینه زیرکشت برنج بوده است. عرصه  مشمول طرح تجهیز و نوسازی اراضی شالیزاری قرار گرفته است. عرصه خارج از بافت روستا، کاربری زراعی، با فاصله زیاد از روستا و  تأمین آب زراعی آن از کانال و آبندان ستون دون می باشد و از امتیاز راه عبور به روستا برخوردار می باشد.   باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه توقیفی مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(فاصله با روستا و خارج از بافت)، کاربری ( زراعی)،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(2500 مترمربع)، امکانات رفاهی(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی،  مترمربعی 5.500.000 ریال و ارزش کل به مبلغ13.750.000.000 ریال براورد گردید  که مقرر گردید که حدود  1/051 متر از شش دانگ عرصه  و اعیان ملک موصوف  به صورت مشاع  در تاریخ 1404/12/11 راس ساعت 9 صبح  به صورت حضوری در شعبه سوم اجرای احکام مدنی  به فروش میرسد و قیمت فروش از مبلغ  کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 9909981511200199