موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0101323له  بانک ملت محکوم علیه: سیدصابر شفیعی - صرافی سید صابر شفیعی و شریک - حسین مهاجری .مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 29/786 حبه  پلاک ثبتی 3394فرعی از 3 اصلی بخش 14 اصلی  به مبلغ پایه39715889250ریال موضوع مالکیت  که در تصرف استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شماره : 244  404 تاریخ :  09 / 06 / 1404 پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی ) بنام خدا ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژ نیابت شهرستان اصفهان  (مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی) باسلام احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100036404602 مورخ 27 /05 /1404 در خصوص پرونده 140040920000630896  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0101323  موضوع دعوی بانک ملت  بطرفیت  سید صابر شفیعی مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه  ، اینجانبان کارشناسان منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله  به ملک معرفی شده  یه آدرس اصفهان  فلکه صارمیه  بعد از بانک ملت  کنار گذر غربی بزرگراه خرازی  کوچه شماره 42    مجتمع مسکونی نوجا  بلوک 56  پلاک 9 ( جدید)  طبقه 6 شرقی  کد پستی 8185774698      با مختصات  جغرافیائی 3613230 N  و  560205  E  در زون  39 S  بازدید بعمل آورده که  پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد .( تصویر 1 ضمیمه ) مشخصات ثبتی ملک  :  بنا بر اسناد ابرازی و  موجود در پرونده  : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق)  به شماره  3394  فرعی 3 اصلی ، قطعه 12 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2488  فرعی از اصلی مذکور بخش 14 حوزه  ثبت ملک غرب اصفهان استان اصفهان به مساحت 91 / 137 متر مربع ( طبق سند ) واقع در طبقه 6 شرقی ،  بانضمام پارکینگ  قطعه 3  تفکیکی  به مساحت 75 / 11 متر مربع ( طبق سند ) واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 13 تفکیکی  به مساحت 06 / 5 متر مربع واقع در زیر زمین یک  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن دارای یک برگ سند تک برگی به شماره سریال 586183 سری ه سال 1402 با شماره شناسه یکتا ........... به مالکیت خانم زهرالسادات ابوالقاسمی اصفهانی  فرزند سید مجتبی با کد ملی 1270021788 به ثبت رسیده است میباشد . حقوق ارتفاقی  : له وعلیه طبق قانون  تملک آپارتمانهاست  . مشخصات کلی ملک  مورد بازدید : ملک معرفی شده بصورت یک واحد آپارتمان 3  خوابه مسکونی در یک بلوک  14  واحدی در مجموعه مسکونی نوجا با نگهبانی شبانه روزی بصورت اسکلت بتنی  و سقف تیرچه بلوک ، دارای یکدستگاه آسانسور 6 نفره با نمائی از چوب  و آجر گل بهی با قدمت حدود 3  سال قرار دارد . ضمنا پلاک مورد نظر دارای اتشعاب آب مشترک  و برق و گاز اختصاصی میباشد . مشخصات داخلی ملک  مورد بازدید : کف سرامیک  ، بدنه گچ و رنگ  ، سقف دکوراتیو ، پنجره های خارجی آلومینیومی  با شیشه دو جداره ، دربهای داخلی چوبی ، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه کاشیکاری شده ، کابینت آشپزخانه MDF ، سیستم گرمایش و سرمایش  موتورخانه مرکزی و چیلر میباشد .( تصاویر 3و4 ضمیمه ) نتیجه : با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت  عرصه و اعیان  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش  روز  عرصه و اعیان پلاک  فوق الذکر که  بصورت ششدانگ  میباشد به مبلغ  000 /000 /000  / 96  نود و شش ریال  معادل    000 / 000 / 600 / 9  نه میلیارد و ششصد میلیون تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد    .   

شماره پرونده: 140040920000630896