موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه0400327 شعبه احکام حقوقی سوادکوه،با توجه به نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل محکوم علیه آقای  مهدی امیری فرزند رحمت اله به کد ملی 2259928870 محکوم است به پرداخت 398 قطعه سکه تمام بهار آزادی به عنوان مهریه و پرداخت مبلغ 1.140.000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خانم ماندانا شجاعی فرزند محمدحسین و نیم عشر اجرائی درحق صندوق دولت و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش اموال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است یک قطعه زمین به متراژ تقریبی 3000 متر مربعی ورثه ای به آدرس بالازیرآب جنب قبرستان جاده قدیم روستای علیه کلا. توضیحات: پس از مطالعه پرونده با هماهنگی به عمل آمده با طرفین دعوی، به محل اجرای قرار واقع در زیرآب عالیه کلا، عزیمت و پس از استماع  توضیحات  و معاینه محل  و بازدید میدانی و برداشت زمین با دستگاه شمیم و اخذ استعلام از اداره منابع طبیعی و بررسی های لازم  در مورد عرصه تعرفه شده برابر دستور دادگاه محترم اقدامات لازم انجام گردید. ضمنا کروکی زمین پیوست میباشد. برابر تعرفه و نقشه برداری صورت گرفته، یک قطعه زمین ورثه ای به مساحت 7720 متر مربع در دو قسمت زیر و پشت جاده با حدود اربعه شمالا به عرصه منابع طبیعی، شرقا به زمین تصرفی اشخاص، جنوبا به خانه سرا و دامداری اسداله نجفی و غربا به زمین مجاورمحدود میباشد. فاقد اعیانی میباشد. محصور ندارد. دارای شیب جنوبی میباشد. مختصات میانی عرصه x=679712 . y=4004940 میباشد. زمین مورد نظردرمحدوده شهر زیرآب واقع شده است کاربری کشاورزی دارد. سند مالکیت رسمی ندارد. از موقعیت خوبی برخوردار است. 5- نظریه کارشناسی: با استناد به پاسخ استعلام از اداره منابع طبیعی سوادکوه قطعه پشت جاده به مساحت 760 متر مربع و قطعه زیر جاده به مساحت 545 مترمربع جمعا بمساحت 1305 متر مربع مربع جزء عرصه غیر ملی و مستثنیات میباشد مابقی عرصه ملی اعلام گردید. این زمین مشاع و مشترک با سایر وراث میباشد. با توجه به بررسیهای لازم و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در موضوع، ارزش این زمین به ازای هر متر مربع 14،000،000 ریال و در مجموع برای 1305 متر مربع مبلغ 18،270،000،000 ( هیجده میلیارد و دویست و هفتاد میلیون ) ریال تعیین و اعلام میگردد. که به صورت مشاعی به میزان سهم الارث محکوم علیه مهدی امیری و150 مترمربع زمین طبق تقسیم نامه مبلغ 4.563.611.000 ریال به فروش می رسد. لهذا این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد ( www.setadiran.ir) از ساعت 8 صبح الی 12 در روز یکشنبه مورخه 1404/12/10 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.  دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی

شماره پرونده: 9409981110200096