موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 960330 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه آقای  امیرحسین طالبی فرزند غلام، محکوم است به: ابطال فروش نامه مورخه004928 /28/3/1393  وپرداخت تقریبی 340 عدد سکه بابت اصل خواسته در حق محکوم له حدیثه امیری. حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش اموال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است محل وقوع ملک واقع در زیراب، خیابان خدمات، کوچه شهید آزادی ساختمان مسکونی با کدپستی 4781857719 حضور یافته ضمن بازدید و معاینه از محل موارد بشرح ذیل به استحضار می رسد. شرح وضعیت و مشاهدات: ملک توقیفی مورد کارشناسی دارای سند مالکیت پلاک ثبتی 1770 فرعی از 170 1صلی بخش یازده حوزه ثبت ملک سوادکوه به مساحت ششدانگ عرصه و اعیان،( 66/ 380 ) سیصد و هشتاد متر و شصت و شش دسیمتر مربع متعلق به مرحومه خانم گل بهار قنبری می باشد، اطراف ملک با دیوار بلوکی محصور شده است و ایاب و ذهاب با درب فلزی ماشین رو و ودرب پیاده رو صورت می گیرد، در آن بنای مسکونی همکف با احتساب 8 متر مربع تراس  144 متر مربع با مصالح بنایی با قدمت بیش از 50 سال وجود دارد که در حال حاضر در تصرف وراث به تعداد 4 پسر و دو دختر قرار دارد بنا دارای اتاق های هال و پذیرایی و آشپزخانه و دو خواب و سرویس بهداشتی و حمام می باشد کف اتاقها موزاییک، تعمیرات داخلی گچ، پنجره ها از آلومینیم و چوب همراه با دزدگیر فلزی، تعمیرات خارجی اندود سیمان و نمای روبرو سرامیک، سر سازی از چوب و پوشش از حلب است . دارای آب و برق و گاز و تلفن می  باشد. نظریه کارشناسی: با بررسی بعمل آمده و تحقیقات لازم و توجه به موقعیت ملک و عوامل تاثیرگذار و پاسخ به مقام محترم قضایی: نوع کاربری ملک مسکونی، ملک در بافت شهری قرار دارد ، در حال حاضر ملک تحت تصرف وراث خانم گل بهار قنبری( مادر خوانده ) قرار دارد و بصورت مشاع می باشد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات به مبلغ 000/ 000/ 000/ 36 میلیارد ریال( سی و شش میلیارد ریال ) تعیین و اعلام میگردد و همچنین میزان سهم الارث محکوعلیه در پلاک فوق به مبلغ 000/ 000/ 200/ 7ریال( هفت میلیارد و دویست میلیون ریال ) می باشد  که به صورت مشاعی به میزان سهم محکوم علیه به فروش می رسد . لهذا این اجرا در نظر دارد مال تعرفه شده فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 در روز  یکشنبه مورخه 1404/12/17 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد ( www.setadiran.ir) اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند         دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی

شماره پرونده: 9509981950100257