موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201052در خصوص حکم واصله ازشعبه دوم دادگاه شبسترله خانم لیلا صمدیان علیه خانم فریده کرمی که از اموال محکوم علیه یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 13333 فرعی از 51 اصلی بخش 16 با کاربری مسکونی واقع شبستر-پل میلاد غربی -کوچه پردیس5-پلاک22 که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل در تاریخ 1405/02/16 راس ساعت 8الی 12 بصورت مجازی با مراجعه به آدرس www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 13333 فرعی از 51 اصلی مفروز و مجزی از 7749 اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی بخش 16 حوزه ثبتی شبستر به مساحت 110.60 مترمربع واقع درطبقه 2 از یک ساختمان سه طبقه، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات واقع درشهرستان شبستر،کوی شهریار خیابان میلاد غربی کوچه پردیس (5) کاشی درب 22 طبقه دوم واحد3 ، درعرصه ملکی با موقعیت شمالی(جنوباً مشرف به گذر8متری) میباشد. کل ساختمان 3 طبقه با اسکلت بتنی طبقه همکف بعنوان واحد مسکونی و 2 طبقه بر فراز ،آن هر طبقه 1 واحدو ساختمان با نمای سنگی میباشد در زمان بازدید ملک باتابلو دبستان غیردولتی دخترانه پیشرو دانش در حال فعالیت آموزشی بود. ودسترسی به واحدها از طریق راه پله میسر بود. و ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ اختصاصی مسقف می باشد. واحد مورد نظر در تصرف محکوم علیها و بعنوان واحد آموزشی مورد استفاده بوده و دارای چهار عدد اتاق و کریدور با کف و ازاره سرامیکی و دیوارهای گچکاری فاقد ،نقاشی آشپزخانه اپن با کابینتهای MDF و هود و اجاق رومیزی، سرویس بهداشتی و حمام مجزا و میباشد گرمایش واحد با سیستم پکیج و شوفاژ .بود انشعابات مستقل آب و برق و گاز واحد دایر میباشد. باتوجه به مد نظرکلیه موارداعلامی بالا،ونوع کاربری مسکونی وبادرنظرگرفتن موقعیت محل،ومیزان مرغوبیت ووسعت منطقه وحدوداربعه آن، وچگونگی وضع استقرار،نسبت به مناطق مختلف شهری وکیفیت قرارگرفتن آن نسبت به املاک مجاورو چگونگی دسترسی به معابروشریانهای اصلی شهرونیزمیزان بهره دهی ازدیدگاه کارشناسی وبامنظورنمودن موقعیت واحد وسایر جوانب موثردرتعیین قیمت،ارزش روزششدانگ مالکیت آپارتمان فوق به انضمام انشعابات خدماتی ولحاظ عدم وجود بالکن،  جای پارک خودرو و انباری اختصاصی وقدرالسهم ازعرصه مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها، بدون درنظرگرفتن دیون وبدهی های احتمالی دروضعیت موجود درتاریخ کارشناسی، به مقدار-/38/500/000/000 ریال(معادل سه میلیارد هشتصدوپنجاه میلیون تومان) میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920003729349