موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

فروش اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی مهردشت در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی0100192  الف م محکوم له خانم آرزو یوسفی      و محکوم علیه    محمد رضا سلیمانی    موضوع لازم الاجرا :محکومیت مدنی -حکم به پرداخت مهریه  بابت محکوم به و هزینه اجرایی و حق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 81/5سهم  مشاع از 163.5سهم مشاع از پلاک ثبتی 2071فرعی از 4 اصلی بخش 15مهردشت        به مبلغ پایه و با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی  که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردید است در تاریخ  1405/03/09  از ساعت 08:00  الی 12:00  صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir( سامانه تدارکات دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به فروش می رسد .قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را به پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد در اجرای قانون بودجه 1402اشخاص (محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند )برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات دولت (ستاد)مشخص شده است تسلیم نماید و پس از انجام مزایده برنده مکلف است حداکثر تایک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نماید در غیر این صورت 10درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعود مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود ،متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ی ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه )در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456تماس حاصل نمایند .پرداخت کارمزد مزایده -تعرفه سامانه ستاد -بر عهده خریدار می باشد .طرفین پرونده  جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند .**اوصاف ملک مورد مزایده : آدرس ملک : دهق ، خیابان امام ، کوی برج ، کوچه حافظیه ، مختصات جغرافیایی: 496502 و 3662583 .   مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید تحت پلاک ثبتی 2071 فرعی از 4 اصلی ، بخش 15 ثبت مهردشت است که به استناد نامه شماره 140185602177000467 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک مهردشت آقای محمدرضا سلیمانی فرزند فرهاد مالک صد و شصت و سه و نیم سهم مشاع از یکهزار و دویست وهشتاد و هشت سهم ششدانگ است.   به استناد یک برگ سند قطعی غیر منقول شماره 39262 مورخ 1402/02/23 تنطیمی دفترخانه اسناد رسمی 182 علویجه ، آقای محمدرضا سلیمانی تمامیت 82 سهم مشاع از 163.5 سهم مشاع از 644 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2071 فرعی از 4 اصلی را به خانم آرزو یوسفی واگذار نموده است.   * مساحت عرصه مورد تصرف حدود 156.5 مترمربع می باشد.    سایرمشخصات: ملک مورد بازدید یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه با مساحت اعیانی حدود 110 مترمربع به انضمام پارکینگ با مشخصات بدنه گچ سفید ، کف سرامیک ، درب های داخلی چوبی ، درب ورودی و پنجره ها آلومینیوم با شیشه دوجداره ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت ام دی اف ، سرویس های بهداشتی کاشی و سرامیک ، نما سرامیک ، سیستم سرمایش کولرآبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و حیاط موزاییک فرش با دیوار آجری ، درب پروفیل آهن و دارای انشعابات آب ، برق و گاز است.   نظر کارشناسی :     با توجه به موارد فوق ، موقعیت محلی ، کاربری ، مصالح به کار رفته ، قیمت های عادله زمان مبادرت به کارشناسی و سایر شرایط و عوامل موثر در قضیه ، ارزش عرصه و اعیان ملک موصوف (163.5 سهم مشاع از 1288 سهم ششدانگ) با احتساب انشعابات و متعلقات بدون در نظرگرفتن بدهکاری پلاک به ارگانهای مختلف به مبلغ 28.720.000.000 ریال (بیست و هفت میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ریال) و ارزش 81.5 سهم مشاع از 163.5 سهم عرصه و اعیان ملک (باقی مانده مالکیت آقای محمدرضا سلیمانی ) به مبلغ 14.316.085.627  ریال (چهارده میلیارد و سیصد و شانزده میلیون و هشتاد و پنج هزار و ششصد و بیست و هفت ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.        

شماره پرونده: 140109920000072016