موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه17اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301486له  علیرضا باقرزاده محکوم علیه: مهدی صرامی مبنی برمطالبه  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 1.152 حبه از  پلاک  ثبتی 538    فرعی از 15201 اصلی اصفهان به مبلغ پایه 7195650000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/08از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد     « گزارش ارزیابی  ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری » ریاست محترم  شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی  شهرستان  اصفهان  . باسلام  احتراما در خصوص ابلاغ140409100080720770    مورخ 1404.11.11  از شعبه محترم  در خصوص  ارزیابی  ملک  معرفی شده  توسط  وثیقه گذار  در مورد اظهار نظر کارشناسی و ارزیابی ملک  در پرونده به کلاسه 0301486 ،کارشناس منتخب پس از  حضور در شعبه  و تماس با وثیقه گذار وبازدید از محل  پس از معاینه ملک  وتطبیق مشخصات و تحقیق میدانی نظریه خود را اعلام می دارد.   مشخصات : پلاک  ثبتی 538    فرعی از 15201 اصلی واقع در بخش5  اصفهان  به آدرس اصفهان  بززرگمهر بی سیم شرقی کوی جعفری بن بست ملاآقا بابایی  پلاک 47  کدپستی 8157885381    براساس یک برگ سند مالکیت  به شرح ذیل : مشخصات ثبتی : سندتک برگ  شماره 032464  ه/99    تمامیت ششدانگ پلاک  ثبتی 538    فرعی از 15201 اصلی واقع در بخش5  اصفهان مفروز از0 و شناسه ثبتی140020302027006174  صفحه 0  دفتر 0  بخش5  ثبتی اصفهان  به مساحت 286    متر مربع عرصه و1094 متر مربع اعیان براساس سند ارائه شده منزل مسکونی 7  طبقه کاربری مسکونی  حاصل تجمیع  دو پلاک  وبه نام مالک مجید صادقی      به صورت  شش دانگ  عرصه می باشد. ملک اکنون در ید مالک است  و در حال پایان سفت کاری  و انجام نازک کاری است. پروانه ساختمانی  حاصل تجمیع  با پلاک  پشت  با متراژ  408  عرصه  و  1093  اعیان  و شماره پروانه 3020631 مورح 1402.05.24    از شهرداری منطقه 4  اصفهان می باشد.. مورد مجتمع مورد  واقع در آدرس ذکر شده  در منزل مسکونی  7  طبقه بتنی  مصالح  متوسط و  سقف تیرچه بلوک  آسانسور  در حد شاسی کشی  و درب  و پارکینگ به صورت رامپ  در زیرزمین  در حیاط و کف حیاط در حد سفت کاری  و طبقه هکف  با پله فلزی  از حیاط به طبقه همکف  است  با کف  عمارت سرامیک و رنگ و گچ و درب  فلزی و کابینت آشپزخانه  نصب نشده  و سقف کناف و  گچ و خاک  و منزل در خال  ساخت  و در کل مصالح با کیفیت متوسط می باشد نتیجه گیری : کارشناس رسمی  دادگستری  با عنایت به جمیع موارد ذکر شده وبا ارزش گذاری به روز  عرصه و اعیان و عرف بازار و نیز کاربری ملک واقع در آدرس یاد شده درمحدوده خیابان بی سیم  و ساخت تا مرحله بازدید  شده      در زمان حال  املاک فوق را به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می نمایند.   ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک  ثبتی 538    فرعی از 15201 اصلی اصفهان به متراژ 286 مترمربع  عرصه و اعیان و کلا به مبلغ..450.000.000.000ریال  به حروف چهل  و پنج  میلیارد  تومان  تمام برآورد می نماید. دراین گزارش بدهی به سازمانها و ادارات احتمالی دیده نشده است.          

شماره پرونده: 140309920007007945