موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401547 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 30 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی امام خمینی شهرستان مشهد محکوم  له: مصطفی ایزی محکوم علیه: زینب نودهی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی مبلغ 1/400/000/000 ریال بابت اصل خواسته . ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 719فرعی از 53-اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر متعلق به خانم زینب نودهی فرزندعلی اکبر، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب بااطلاع از موضوع به محل استقرارملک واقع در قائمشهر - خ تهران - البرز 100- بعد از تکیه - روبروی حافظیه 15مراجعه و در حضور خواهان و هماهنگی بامالک به بازدید ، بررسی و معاینات لازم پرداخته که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم می گردد . شرح وضعیت موضوع: مورد ارزیابی شش دانگ عرصه (فاقد اعیانی ) و از سه طرف محصور شده پلاک ثبتی فوق الذکر واقع در نشانی فوق بوده که برابر استعلام اداره ثبت دارای سند مالکیت اصلی 514496سری ب سال 1401میباشد و وفق سند ابرازی 225/5مترمربع مساحت دارد و در عرصه آن یک فنداسیون به مساحت حدود 140مترمربع با ستونهای اسکلت بتنی به ارتفاع حدود 3متر به تعداد 12عدد در آن مشاهده میشود وسه طرف آن محصور میباشد. لازم بذکر است که بنا به اظهار مالک ، ساختمان در حال احداث که فعلاً متوقف میباشد دارای پروانه ساخت از دهیاری ملک کلا میباشد ،اما مدارک لازم را علیرغم تماسهای مکرر ارائه ننمود. نظرنهائی کارشناسی: برابر بررسیهای بعمل آمده وتحقیقات انجام شده ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با توجه به مشخصات فوق، موقعیت مکانی،شکل هندسی زمین، کمیت و کیفیت ، کاربری و سایرعوامل موثر در قضیه وبدون در نظر گرفتن دیون احتمالی دیگر جمعاً به مبلغ 34/000/000/000ریال(سی وچهار میلیارد ریال) و نتیجتاً قدرالسهم ریالی محکوم له به مبلغ 1/400/000/000ریال به میزان 0/247(دویست و چهل وهفت هزارم) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی719فرعی از 53-اصلی تعیین واعلام میگردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان محکوم به از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز یک شنبه مورخ 1405/4/21 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140425920005603977