موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401273له  مریم نجفیان محکوم علیه: مهدی خزاعی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 3189/17 بخش 5 به مبلغ پایه84000000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/21 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام در پاسخ به قرار صادره با موضوع ارزیابی در پرونده  شماره بایگانی0401273.... در تاریخ مقرر پس از تماس با خوانده ( با اعلام عدم تمایل به حضور)  و با راهنمایی خواهان و در حضور خواهان از محل پلاک واقع در اصفهان خیابان رودکی کوچه کریمیان کوی ارغوان  پلاک 108 مراجعه و پس از کنترل مدارک ومعاینه محل نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. مشخصات ملک مورد ارزیابی  :چهار دانگ مشاع از شش دانگ  یک دستگاه آپارتمان  به پلاک ثبتی 17/3189  بخش 5 ثبت اصفهان (به مالکیت خانم مریم نجفیان ) با مساحت 121/08 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه اول  به انضمام پارکینگ  قطعه یک تفکیکی به مساحت 10/50 متر مربع واقع در طبقه همکف ساختمان با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها طبق ابعاد و مندرجات سند مالکیت واقع در طبقه اول یک مجتمع پنج طبقه  روی پیلوت شامل 8 واحد آپارتمان دارای آسانسور  حیاط مشاع با کف سنگ دیوار آجر  آب اشتراکی برق و گاز اختصاصی . نمای ساختمان سنگ اسکلت بنا  سقف تیرچه و ستون  بتون  دارای پایان ساخت شهرداری سال1389 . مشخصات آپارتمان: واحد با اعیانی 120/08 متر مربع دو خوابه با پنجره از سمت شمال . سالن پذیرایی در ضلع جنوب کف سنگ گرمایش از کف  کناف کاری شده دیوار  نقاشی شده  داری تراس و یک انباری کوچک داخلی درب و پنجره آلومینیوم . آشپزخانه اوپن با کابینت mdf . سرویس بهداشتی ایرانی  و حمام با توالت  فرنگی کف و بدنه کاشی وسرامیک راهرو دیوار کوب چوبی  گرمایش کف .پکیج .سرمایش کولر گازی    نظریه کارشناسی : ارزش ششدانگ اعیان آپارتمان فوق الذکر باقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق مندرجات سند با توجه به  موقعیت قرار گیری  محلی . مشخصات ساختمان  شرایط روز بازار مسکن و کلیه عوامل تاثیر گار در ارزش گذاری (بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان‌های دولتی ) کلا  هشت میلیارد و چهارصد میلیون تومان.  (.84000.000.000ریال ) و ارزش چهاردانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان فوق 56000.000.00 ریال معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین می‌گردد.

شماره پرونده: 140409920001833802