موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0100026 ش احکام مدنی حل اختلاف قائم شهر موضوع اجرائیه له خانم فاطمه پرهاز علیه آقای منصور پرهاز  صادره از  شعبه هفتم شورای حل اختلاف قائم شهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مهر المسمی به مبلغ 100/000/000 ریال در سال 1395 با احتساب تغییر شاخص قیمت سالانه زمان تادیه صادر و اعلام می نماید در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 5/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت صادرگردد، که در اجرای مفاد اجرائیه اموال محکوم علیه به شرح ذیل توقیف گردیده است. مشخصات امر کارشناسی: با بازدید و تعرفه ملک با سند دستی  توسط خوانده به آدرس  قائمشهرترک محله مولوی23 بعد ازکوچه شهید یونسی و بررسی مدارک معین گردید که زمینی به مساحت 215 متر مربع و محصور با دیوار با حدود اربعه شمالا وصل به ملک پور صفری و شرقا وصل به زمین مقدسی و جنوبا وصل به زمین مقدسی و غربا بطول حدود 20 متر به گذر مولوی 23 میباشد. ملک فاقد اعیانی و دارای یک درب کوچک به سمت خیابان اصلی میباشد. مالکین ملک تعرفه شده طبق مستندات خانم فاطمه پرهاز و آقای منصور پرهاز بصورت مشاع می باشند. نظریه کارشناسی:  با توجه به بازدید صورت گرفته و در نظر گرفتن جمیع جهات و مستندات و شواهد موجود ارزش ششدانگ ملک به مساحت 215 متر مربع با مالکیت خانم فاطمه پرهاز و اقای منصور پرهازبه آدرس قائمشهر،ترک محله، مولوی23 بعد از کوچه شهید یونسی،سمت راست به مبلغ 18/300/000/000 ریال معادل هیجده میلیارد و سیصد میلیون ریال ارزیابی و اعلام می گردد. با عنایت به سهم فعلی خانم فاطمه پرهاز به مساحت 40/2 مترمربع معادل یک دانگ و چهار سیر و چهارده مثقال از شش دانگ ملک ارزش سهم ایشان از ملک مبلغ 3/421/675/000 ریال می باشد با عنایت به سهم فعلی آقای منصور پرهاز به مساحت 174/8 مترمربع معادل چهار دانگ وسی و پنج سیر و دو مثقال از شش دانگ ملک ارزش سهم ایشان از ملک مبلغ 14/878/325/000 ریال می باشد با عنایت به مبلغ محکومیت 990/000/000/ ریال نهصد و نود میلیون ریال می باشد ارزش معادل آن برابر 11/63 متر مربع از ملک مورد ارزیابی معادل0/324 دانگ از شش دانگ می باشد.   این اجرا در نظر دارد 11/63 متر مربع از ملک تعرفه شده را معادل محکوم به را از طریق مزایده حضوری از ساعت 9 الی 10 صبح روزشنبه مورخ 1403/08/26  در دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر واقع در ساختمان دادسرا به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.از برنده مزایده 10 درصد بهای مورد مزایده فی المجلس و مابقی ظرف مهلت یک ماه وصول خواهد شد. چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به پرداخت مابقی بهای اموال اقدام نشود مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر سایر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد متقاضیان می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده جهت رویت اموال و هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند

شماره پرونده: 140147920000241173