موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم درپرونده کلاسه0300310 نیابت صادره ازشعبه اجرای احکام مدنی بخش بلداجی  درخصوص مطالبات  له داود ترابی  علیه  شزکت ساختمانی وزوا با وکالت بهروز سیدین بروجنی  و  موضوع مطالبه وجه  از اموال محکوم علیه      به مبلغ 82/274/897/359 ریال  و مبلغ757/487/490  ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ یک  قطعه زمین به مساحت 5000 متر مربع به پلاک ثبتی 98/3836  به مبلغ  80/000/000/000  ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/8/19  راس ساعت  11 صبح  در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه  و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. عطف به قرار صادره  به شماره 140391440000647856 مورخ 19/04/1403 موضوع امر کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0300310 (ارزیابی ششدانگ  عرصه و اعیان پلاک ثبتی 383 فرعی از 98 اصلی) در خصوص دعوی آقای داود ترابی بطرفیت شرکت ساختمانی وزوا با موضوع الزام به ایفای تعهد (مالی) مبنی بر مطالعه خسارت دادرسی و مطالبه خسارت تاخیر تادیه و بازگشت به قرار رسیدگی اصداری،  به استحضار می رساند اینجانبان بعنوان کارشناسان منتخب با اطلاع از موضوع ابلاغیه و با هماهنگی قبلی در محل شعبه حاضر و نسبت به مطالعه اوراق پرونده اقدام نموده سپس از محل مورد نظر بازدید بعمل آمد که پس از بررسی اسناد و مدارک موجود و ابرازی، معاینه و مشاهدات میدانی، و انجام تحقیقات محلی مورد لزوم النهایه گزارش کارشناسی به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد.     تصویر سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 5000 مترمربع پلاک ثبتی 383 فرعی از 98 اصلی به شماره ثبت 177972 دفتر 1112 صفحه 118 با حدود اربعه شمالاً به طول صد و سی و هفت متر و چهل سانتیمتر و شرقاً به طول چهل متر و نود و هشت سانتیمتر و و جنوباٌ به طول صد و شانزده متر و ده سانتیمترو و غرباً به طول چهل و دو متر و شصت سانتیمتر به نام متوفی آقای علی احسان ثبت و صادر و تسلیم شده است.نامه شماره 140085601057003694 مورخ 20/02/1400 اداره ثبت اسناد و املاک شهریار مبنی بر بازداشت پلاک ثبتی شماره 383 فرعی از 98 اصلی به مساحت 5000 مترمربع با شماره بازداشتی الکترونیک 140005801057000433 مالک آقای علی احسان فرزند شیخ احمد مالک شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ بیست و پنج میلیارد و ششصد و شصت و چهار میلیون و صد و پنجاه و پنج هزار و چهارصد و شصت ریال در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. طبق بازدید انجام شده از محل، موقعیت مورد ترافع عبارت بود از یک  قطعه زمین به  مساحت 5000  مترمربع با مختصات جغرافیایی  498515- 3936039-  S39 ( یک نقطه به عنوان شاخص) و به نشانی:  تهران، شهریار، روستای ترپاق تپه. لازم به ذکر است ملک موصوف  بصورت یک قطعه زمین  فنس کشی شده که حدود 1000 متر مربع از آن نهال کاری و دارای  دو عدد کانکس  و استخر ذخیره آب در انتهای ملک می باشد. با عنایت به مطالب معنونه، تدقیق در اسناد و مدارک ابرازی ، موقعیت جغرافیایی ملک و دسترسی، کاربری، نوع سند مالکیت، عرف خرید و فروش محل و ملحوظ نمودن فاکتورهای مؤثر در قضیه، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیون احتمالی به استحضار می رساند؛ ارزش ملک پلاک 383 فرعی از 98 اصلی حوزه ثبتی شهریار به مساحت 5000 مترمربع به مبلغ 80.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 9909983848301084