موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) در پرونده  اجرایی  به شماره 0201629  اموالی  با مشخصات ذیل از محکوم علیه محمود ورزدار توقیف و قیمت  آنها توسط کارشناس رسمی دادگستری  ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود: اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از : یک  واحد  ملک آپارتمان مسکونی مورد اشاره با سند رسمی تک برگی به شماره پلاک ثبتی  14128 فرعی از 69 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1531 فرعی از اصلی مذکور به مالکیت  آقای :محمود ورزدار  فرزند: قدرت الله  واقع در: شهر نظرآباد-خیابان تهران -کوچه گلستان 4، پلاک 17،  طبقه سوم  آپارتمان مسکونی با مختصات شناسه ملی جغرافیایی ( 3979364-464866) و مطابق تصویر پیش سند ارائه شده به شماره سریال 638835 به تاریخ :  1395/01/10 به  مالکیت: آقای محمود ورزدار مورد کارشناسی عبارت است از: عرصه و اعیان ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص (طلق به شماره 14128 فرعی از 69 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1531 فرعی از اصلی مذکور، بخش نظرآباد ، حوزه ثبت ملک نظر آباد استان البرز به مساحت (93.76 ) متر مربع واقع در سمت شمال طبقه سه بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت (1.50) متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی میباشد. ملک مذکور یک ساختمان پنج طبقه جنوبی که از سمت شمال به کوچه گلستان 4 دارای دسترسی میباشد .وطبقه همکف با کاربری انباری و پارکینگ پوشش کف موزائیک و دیوار و ستونها تا یک متر سنگ و باقی رنگ و طبقات بالای همکف 4 طبقه بوده و ساختمان موصوف فاقد آسانسور بوده  . واحد مسکونی مذکور در طبقه سوم سمت شمال دایر میباشد. آپارتمان  مسکونی دارای سازه اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک  و نمای ساختمان سنگ و در حال حاضر با کاربری مسکونی و در اختیار مالک سند قرار دارد و بصورت دو خوابه بوده ، پذیرایی و اطاق خواب با پوشش دیوار کاغذ دیواری کف سرامیک و پوشش سقف رنگ سفید پلاستیک ، آشپزخانه بصورت اپن و دارای کابینت فلزی معمولی و دیوارها  تماما کاشی و کف نیز سرامیک با سرویسهای بهداشتی مجزاء سیستم درب بازکن آیفون ، تمامی راه پله کف سنگ و پوشش دیوار تا یک متر سنگ میباشد همچنین دارای انشعاب آب مشترک گاز و برق اختصاصی و دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر میباشد. ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان  مسکونی  پلاک موصوف با شرایط اعلامی  13.500.000.000 ریال (معادل  یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون  تومان ) ارزیابی شده است که قیمت پایه مزایده میباشد. اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403/09/03 راس ساعت 9  در  محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از  یک ماه تجاوز نخواهد کرد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد حسین پور

شماره پرونده: 140268920001365546