موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)  در پرونده اجرایی به شماره 0201082 اموالی با مشخصات ذیل از محکوم علیه توقیف و قیمت آنها توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود: اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از : شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 14180  فرعی از  69 اصلی به آدرس نظرآباد خیابان الغدیر جنوبی کوچه غدیر 21 ساختمان کسری طبقه اول واحد 1 ملک بازدید شده به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول سمت شمالی از مجتمع چهار طبقه  شش واحدی با اسکلت بتنی  و نمای سنگ گرانیت بوده  که  همکف به صورت پارکینگ  و انباری  و طبقات به صورت دو واحدی در حال بهره برداری  می باشد. واحد  مورد نظر به صورت دوخوابه بوده  که کف آن با سرامیک فرش شده  و برای سیستم گرمایشی از بخاری و برای سیستم سرمایشی از کولر آبی بهره می گیرد. براساس تصویر  یک برگ  سند  مالکیت  به شماره  چاپی  138868 سری ج/96  شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) به شماره چهارده هزار و یکصد و هشتاد فرعی از شصت و نه  اصلی مفروز از پلاک فرعی شانزده هزار و نهصد و هفتاد و هفت  فرعی از اصلی مذکور ، قطعه اول  تفکیکی حوزه ثبت ملک نظرآباد  استان البرز به مساحت 104/90 مترمربع واقع در ضلع شمال طبقه اول  به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 3/97 مترمربع  و پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در همکف به نام آقای حسن اصل زعیم سند صادر گردیده است. با عنایت به بررسی های انجام شده در نظر گرفتن جهات متداول  در امرکارشناسی ، لحاظ دسترسی های پیرامونی ، میزان  عرصه ، موقعیت محلی ،کاربری املاک مجاور،  بافت محل ،هندسه ، ابعاد و منظر و چشم انداز و نحوه بهره برداری پلاک و سایر  پارامترهای موثر در ارزیابی  ، با توجه به ویژگی ها و وضعیت بازار در زمان کارشناسی ؛ نظریه به شرح ذیل  تقدیم می گردد : در صورت بلامانع بودن معامله ملک از نظر قوانین ثبتی ، مراجع قانونی ، بدون لحاظ بدهی بانکی  و یا سایر تعهدات محتمل به افراد حقیقی و حقوقی ، ارزش آپارتمان  بازدید شده  با مشخصات اعلامی در متن گزارش در حال حاضر به میزان  20/000/000/000 ریال  معادل دو میلیارد تومان  اعلام می گردد که قیمت پایه مزایده می باشد. اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403/08/01 راس ساعت 10 در  محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از  یک ماه تجاوز نخواهد کرد.

شماره پرونده: 140201920000924059