موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست خواهان خانم گوهر همدمی فرزند الیاس با وکالت آقای جهانبخش کرمی فروش ملک مشاع به طرفیت هیبت اله حیدری فرزند حشمت اله توسط شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی شیراز صادر به این اجرا ارجاع و با شماره بایگانی 0001337 ثبت گردیده است.گردش ثبتی ملک استعلام انجام و با احراز مالکیت طرفین ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که پس از قطعیت نظریه کارشناسی خواهان تقاضای برگزاری مزایده وفق قانون اجرای احکام مدنی را نموده است، لذا ضمن رعایت ماده 119 ق . ا . ا . مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز شنبه 1403/07/21از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان هدایت غربی نبش کوچه 10 ،مجتمع اجرای احکام مدنی دادگاههای حقوقی شیراز شعبه دهم اجرای احکام مدنی مزایده برگزار می گردد و مطابق ماده 126 ق . ا . ا . مدنی متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه 1403/02/21 کارشناس رسمی دادگستری علیرضا آصف جاه مبلغ 35/000/000/000 ریال می باشد. توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است.مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی ( www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه یعنی مبلغ 3/500/000/000 ریال از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خیابان هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.هرگونه بدهی ملک به اداره دارائی ،شهرداری بر عهده مالکین و این آگهی با شماره 3003107383000062 ثبت و نوبت سوم می باشد. مشخصات و آدرس مورد مزایده وفق مواد 135 و 138 قانون اجرای احکام مدنی : 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2404 فرعی از 9 اصلی بخش 3 شیراز به آدرس شیراز، دوکوک، خیابان اکسیژن، خیابان فضیلت، کوچه اول سمت راست، قطعه دوم سمت راست- دارای کد پستی 44311- 71941 دارای عرصه ای به مساحت 234 متر مربع است. و طبق استعلام اخذ شده از شهرداری محترم منطقه 10 به شماره 183912/ 1402 مورخ 31/ 03/ 1402 ملک مورد کارشناسی واقع در محدوده طرح تفصیلی دوکوهک با کاربری مسکونی و دارای کد نوسازی غیر فعال 6- 813 -76- 10 و فاقد پروانه ساختمانی و عدم خلاف یا پایانکار در سامانه الکترونیکی و بایگانی شهرداری می باشد. طی بازدید انجام شده مشاهده گردید یک ساختمان دو طبقه با کاربری مسکونی در ملک موصوف احداث گردیده است که شامل یک طبقه همکف دارای یک سالن با کف سیمانی و بدنه و سقف نازک کاری شده با گچ، یک آشپزخانه با کف و بدنه سرامیک و سقف نازک کاری شده با گچ و دارای کابینت فلزی، یکح اتاق خواب با کف موزاییک و بدنه و سقف نازک کاری با گچ، و یک چشمه سرویس بهداشتی و یک حمام با کف و بدنه کاشی و سقف دامپا است. طبقه اول نیز بصورت نیمه کار بوده و قسمتهایی از آن تا مرحله گل و گچ اجرا گردیده است. پارکینگ نیز تبدیل به یک سوئیت شده است. ساختمان دارای اسکلت بنایی و سقف تیرچه و بلوک است و فاقد نما می باشد. دارای امتیاز امتیاز برق، و انشعاب آب میباشد. با توجه به ساخت بدون مجوز اعیانی و استعلام شهرداری مبنی بر عدم اخذ پایانکار یا عدم خلاف، به احتمال قریب به یقین تخلفات ساختمانی صورت گرفته جهت تعیین تکلیف به کمیسیون ماده 100 شهرداری یا دیگر کمیسیون های ذی صلاح جهت تعیین تکلیف ارجاع خواهد شد و ممکن است منجر به رأی اعاده یا تحمیل جریمه گردد.بنا بر اظهارات متصرف آقای هیبت اله حیدری، قسمت سوئیت در قبال مبلغ 300.000.000 ریال ودیعه و مال الاجاره مبلغ 40.000.000 ریال تا تیر ماه 1403 در اختیار مستأجر آقای محمد یوسفی بوده و بقیه قسمتهای ملک در اختیار آقای هیبت اله حیدری بوده و در قید اجاره نیست. دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی شیراز - داریوش خرمی

شماره پرونده: 140012920003800392