موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: قاسم سلطانحسینی - رسول خدابخش زاده محکوم علیه: قاسم سلطانحسینی - منصور شهری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی0200494 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 9609970404400970 که حسب دادنامه شماره 9609970403701350صادره ازشعبه چهارم دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل قطعیت یافته است محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ235/000/000ریال  بابت اصل خواسته ومبلغ 7/608/000ریال هزینه دادرسی و مبلغ 11/400/000ریال حق الوکاله وهزینه کارشناسی به مبلغ سه میلیون ریال وهمچنین خسارات تاخیرتادیه ازتاریخ سررسید چک تازمان اجرای حکم دادنامه که اجرای احکام براساس شاخص بانک مرکزی ملکف به محاسبه خواهد بود درحق محکموم له ونیزپرداخت مبلغ 11/750/000ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت که برعهده محکوم علیه خواهد بود    از اموال معرفی شده از سوی محکوم علیه  جهت ارزیابی و فروش ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به ابلاغیه پرونده به شماره بایگانی  0200494 در خصوص دعوی آقای  رسول خدابخش زاده به طرفیت قاسم سلطان حسینی  مبنی بر  مطالبه وجه با انظمام کلیه خسارت قانونی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله و خسارت تاخیر تادیه  ، هیئت منتخب کارشناسی 3 نفره  در موعد مقرر ضمن حضور در دفتر آن شعبه محترم و مطالعه محتویات پرونده و بررسی دقیق اسناد و مدارک موجود  و اطلاع از قرار کارشناسی به منظور تشخیص واقعیت امر و حقیقت موضوع  کارشناسی در مورخ 20/3/1403 با هماهنگی محکوم علیه آقای قاسم سلطان حسینی به محل متنازع فیه  واقع در گستره روستای گورادل عزیمت نموده  و ضمن بازدید میدانی از محل متنازع فیه  نسبت به ثبت موقعیت مکانی محل توسط دستگاه جی پی اس  و ترسیم کروکی  . هیئت منتخب نظریه کارشناسی خود را براساس سوالات معنونه آن مقام محترم قضایی به شرح زیر تقدیم می مینماید.   محل مورد اختلاف عبارتست از قطعه زمینی شیبدار زراعی دیم واقع در گستره روستای گورادل و کوزه تپراقی در فاصله تقریبی 900 متری در سمت غربی جاده اردبیل کوراییم و فاصله 100 متری مسیر  خط آهن تازه احداث اردبیل میانه  با مختصات جغرافیایی  و یو تی ام 4223639 &266528به مساحت تقریبی 8000 متر مربع با حدود اربعه شمالا"دره و مسیل و راه خاکی  و جنوبا" به ضلعی به طول 155 متر و شرقا" با فاصله حدودا" 100 متر به مسیر راه آهن اردبیل میانه و غربا" متصل به مسیل و دره محدود می گردد.. ( کروکی پیوست )  که در زمان بازدید و معاینه محلی  مشاهده گردید که قطعه زمین فوق زیر کشت غلات پاییزه دیم می باشد.براساس بررسی های انجام گرفته توسط هیئت کارشناسی درسطح ملک فوق و مزارع اطراف از نظر حاصلخیزی و بافت خاک زراعی و امکان عملکرد قابل استحصال و وضعیت توپوگرافی و موقعیت جغرافیایی ملک فوق الذکر و با در نظر گرفتن دوری و نزدیکی به راه مواصلاتی و تمام عوامل موثر در قیمت گذاری اراضی زراعی دیم قیمت کارشناسی زمین با کاربری زراعی دیم به مبلغ 000/000/900/2ریال معادل دویست و نود میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد./ بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز ]چهارشنبه مورخه1403/07/18 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 9509980404400716