موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0101920 له صدیقه شیخی همدانی بطرفیت اروین یزدانی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به سوسن خالقی کارسالاری  توقیف و به مبلغ 71/000/000/000ریال ارزیابی و در تاریخ 1403/07/28روز شنبه(راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در  دفتر شعبه 3 اجرای احکام مدنی ساری  شش دانگ مال تعرفه شده بفروش میرسد) و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از ارزیابی مجدد ملک با توجه به موقعیت و نوع کاربری و سایر اوضاع و احوال موثرمحل قرار ساری جاده دریا روستای اسفیواشی  اظهارات و مدارک ابرازی حسب مبایعه نامه ارائه شده به تاریخ 1397/10/20 در دفتر مشاور املاک شماره 223 حوزه ثبتی ساری مساحت ملک طبق مبایعه نامه 831 مترمربع بوده و شمالاً وصل به زمین فرشاد شرقاً وصل به زمین مقدسی جنوباً وصل به کوچه عمومی و غرباً وصل به زمین علی یزدانی می باشد لکن طبق نقشه برداری انجام شده مورد توافق طرفین مساحت عرصه تقریباً 817 مترمربع و مساحت اعیانی حدود 131 مترمربع می باشد همچنین طبق گزارش نقشه بردار ابعاد زمین شمالاً 61/19 متر شرقاً 50/46 متر جنوباً 18 متر و غرباً 40/41 متر است وملک مورد نظر در داخل بافت مسکونی روستای اسفیواشی (مطابق استعلام دهیاری در فایل پیوست) و پلاک دوم از کوچه ای 8 متری (روبروی کوچه بنفشه) واقع شده است ورودی ملک از ضلع جنوب می باشد جهت ورود به ملک دو درب آهنی وجود دارد که یکی آدم رو و دیگری به صورت خود بازشو جهت ورود خودرو می باشد در داخل ملک ساختمانی به مساحت تقریبی 130 مترمربع با قدمت بیش از 25 سال وجود دارد موقعیت ساختمان در داخل ملک به گونه ای است که در شرق و غرب آن راه عبور به حیاط پشت وجود دارد و در قسمت شمال حیاط خلوت به عرض حدود 5 متر می باشد در فضای حیاط یک آلاچیق مسقف قرار داشته بخشی از حیاط کفسازی موزاییک و مابقی بدون کفسازی می باشد حیاط در سه ضلع شمالی شرقی و جنوبی دارای دیوار بوده لکن در ضلع غربی دیوار ندارد بعبارتی تفکیک ملک مد نظر از ملک غربی با یک خط فرضی میسر است اسکلت ساختمان ترکیبی از مصالح بنایی و قوطی های فلزی بوده و سقف آن شیروانی می باشد ساختمان کف مثنی بوده و حدود یک متر با حیاط اختلاف ارتفاع دارد به لحاظ کاربری ساختمان دارای سه خواب (دو خواب در همکف و یک خواب زیر شیروانی) هال و پذیرایی آشپرخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام می باشد کف ساختمان سرامیک بوده و دیوار بخشی گچ کاری بخشی کاغذ دیواری و بخشی پوشش چوب دارد کابینت آشپزخانه فلزی با درب mdf می باشد دربهای اتاقها چوبی و پنجره ها آلومینیومی بوده  و پنجره ها از بیرون حفاظ فولادی دارد پوشش زیر سقف نیز بخشی چوب و بخشی گچ کاری است نمای ساختمان در ضلع جنوب از جنس سرامیک بوده و مابقی نماها پلاستر سیمانی دارد همچنین ملک مورد نظر دارای امتیاز آب برق و گاز مستقل می باشد با توجه به مراتب مذکور موقعیت مکانی ملک راه دسترسی مساحت عرصه و اعیانی، شکل و قواره هندسی مقدار و کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی قدمت و استهلاک بنا امتیازهای منصوبه اسناد ارائه شده (فاقد سند تک برگ و پایان کار) و سایر مولفه های موثر در قضیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون تعهد و بازداشتی مبلغ 71/000/000/000 ریال (معادل 7 میلیارد و 100 میلیون تومان) تعیین و اعلام می گرددواین مبلغ بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی می باشد   

شماره پرونده: 9909981525600141