موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال   غیر منقول  مشاعی مرحله اول در پرونده کلاسه  0300417 مطروحه در این اجرا موضوع نیابت واصله از دادگستری کاشان مبنی بر محکومیت  اقای ایمان جلالی  به پرداخت  مبلغ 2.282.180.000 ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له و پرداخت  مبلغ 114.109.000 ریال  بابت هزینه اجرا  نظر به اعلام  مرجع معطی مبنی بر معرفی مال از سوی شخص ثالث  که عبارت است از  ششدانگ عرصه واعیانی یکباب ساختمان    تحت  پلاک ثبتی340 فرعی از  اصلی 4191مفروز ومجزی شده از 25 فرعی به آدرس .دلیجان .  شهرک اصناف . کیلومتر 1جاده دلیجان محلات  با مختصات جغرافیایی 469125 و 3759131 سند مالکیت ششدانگ  عرصه واعیانی ملک مورد ارزیابی دارای کاربری کارگاهی  تحت پلاک ثبتی 340 فرعی از4191 اصلی  مفروز ومجزی شده از 25 فرعی بخش 6حوزه  ثبتی شهرستان دلیجان به نام اقای سید مهرشاد جلالی به مساخت 301.02 متر مربع  صادر ودارای سند تک برگ به شماره چاپی  520399سری  الف سال 1401به نسبت  ششدانگدانگ از  ششدانگ  ثبت گردیده است - ملک  دارای پروانه شهرداری به شماره 93005376مورخ 1392.11.06  به شماره پرونده 16090می باشد -  ملک نوساز بوده وفعلا در طرح توسعه معابر قرار ندارد - از محل مورد نظر بازدید وپس مساحی ومطابقت  عرصه واعیانی با  سند ومدارک  مشخص گردید که ملک  مورد ارزیابی دارای حدود301.02.متر مربع عرصه با کاربری کارگاهی و و 180 متر مربع سوله صنعتی با فریم فلزی وپیش ساخته و 82.5 متر مربع بالکن داخل سوله و 114 متر مربع ساختمان اداری دو طبقه به انضمام امتیاز انشعاب  اب وبرق وگاز و همچنین محوطه سازی می باشد . هنگام بازدید مشاهده گردید  ساختمان مورد ارزیابی در اختیار مالک مورد ثبت بعنوان کارگاه تولیدی میباشد.  ملک فاقد محدودیت می باشد 1- بنابراین ارزش شش دانگ ساختمان مسکونی  وامتیاز انشعابات اب و برق  وگاز ملک  تحت پلاک ثبتی  340فرعی  از 4191 اصلی به مساحت 301.02 متر مربع عرصه وحدود376.5 متر مربع اعیانی  وامتیاز برق وآب وگاز  با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و صرفنظر از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات دولتی و بانکها  مبلغ گرد شده 35.000.000.000ریالمعادل سه میلیارد وپانصد  میلیون تومان  برآورد و پیشنهاد می گردد.  این اجرا در نظر دارد  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی 0/41  دانگ مشاع از شش دانکگ پلاک مذکور را  به ارزش  2.396.289.000 ریال    بابت محکوم به وهزینه اجرا  در روز  سه  شنبه  تاریخ 1403/07/17 ساعت 9/30 الی 10:00صبح از طریق در محل اجرای احکام مدنی دلیجان از طریق مزایده به فروش برساند، مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورت به وعده قرار گرفتن وجه خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند شرط شرکت در مزایده فیش سپرده بانکی به میزان ده درصد کل مال قبل از جلسه الزامی می باشد و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا می باشد.انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هرگونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی 10 درصد واریری پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع فروش این اجرا وفق مقررات صرفا مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی و نظر کارشناسی می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت. در صورت تعطیلی  مزایده  در روز بعد وفق همین اگهی  و در همین ساعت برگزار می گردد دادورز اجرا یاحکام مدنی دادگستری شهرستان دلیجان-حسن محمدی

شماره پرونده: 140209920007577351