موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب پرونده کلاسه  0200957 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر تقسیم ماترک مرحوم عبداله کلته از طریق فروش اموال وی می باشد که اموال مرحوم به شرح ذیل شناسایی و مورد ارزیابی  قرار گرفته و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: ملک شماره 1   الف- موقعیت مکانی ملک   ملک مورد نظر واقع در گرگان - بلوار دانشجو - دانشجوی 15 - سمت چپ - قواره دوم و به کد پستی 4914734485 میباشد  X: 272846                                                    Y: 4081968    مختصات:        ب- مشخصات ثبتی:   ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی نمی باشد    ج- مشخصات ملک:   مساحت عرصه 341 متر مربع و اعیان موجود نیز در حدود 153 متر مربع بصورت واحد مسکونی  ویلایی که قدمت بنا بیش از 40 سال داشته و بصورت دوبلکس مسکونی می باشد . اعیان موجود دارای سه اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی بوده و سقف نهایی آن ایرانیت با خرپای چوبی است و نمای آن سیمانی است و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. درقسمتی از زیر ساختمان بصورت زیر زمین قراردارد که بعنوان انبار استفاده میشود . پوشش کف واحد نرمه کشی و دیوارها و سقف پوشش گچ دارند   متصرف: متصرف ملک وراث می باشند   نظریه کارشناسی:   ارزیابی ملک : با بررسی های بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ملک و پس از کسب اطلاع از مطلعین محلی و با در نظر گرفتن موارد ذکر شده بالا  قیمت ملک موصوف بصورت تخلیه و بدون در نظر تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برابر مبلغ40.000.000.000 ریال (چهل میلیارد ریال) ارزیابی و تعیین ارزش می گردد   ملک شماره 2   الف- موقعیت مکانی ملک   ملک مورد نظر واقع در گرگان بلوار دانشجو کوچه دانشجوی 15 اولین فرعی دست چپ کوچه بن بست موجود و به کد پستی 4914734479 میباشد  X:272846 Y:4081968                                                                                                    مختصات:        ب- مشخصات ثبتی:   ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی نمی باشد    ج- مشخصات ملک:   مساحت عرصه 158 متر مربع و اعیان موجود نیز در حدود 100 متر مربع بصورت یک واحد ویلایی مسکونی همکف است و قدمت بنایی بیش از 45 سال داشته و بصورت یک واحد ویلایی مسکونی مشاهده شد . اعیان موجود سه دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی بوده و سقف نهایی آن ایرانیت با خرپای چوبی است و نمای آن سیمانی است و دارای انشعابات آب و برق و گاز است. در روز بازدید واحد فوق در اختیار مستاجر مشاهده شد. پوشش کف واحد نرمه کشی و دیوارها و سقف پوشش گچ دارند .   متصرف: متصرف ملک مستاجرمی باشند   نظریه کارشناسی:   ارزیابی ملک : با بررسی های بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ملک و پس از کسب اطلاع از مطلعین محلی و با در نظر گرفتن موارد ذکر شده بالا  قیمت ملک موصوف بصورت تخلیه و بدون در نظر تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برابر مبلغ16.000.000.000 ریال (شانزده میلیارد ریال ) ارزیابی و تعیین ارزش می گردد .                                                                      ملک شماره 3   الف- موقعیت مکانی ملک   ملک مورد نظر واقع در گرگان بلوار دانشجو نبش کوچه دانشجوی 15  X:272846  Y: 4081952                                                                                                مختصات:      ب- مشخصات ثبتی:   ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی نمی باشد    ج- مشخصات ملک:   مساحت عرصه 367 متر مربع  زمین اعیان موجود نیز در حدود 100 متر مربع بصورت انبار در همکف است و قدمت بنایی بیش از 45 سال داشته  و مابقی عرصه زمین خالی فاقد ابنیه و در سرنبش کوچه و که موقعیت تجاری دارد   متصرف: متصرف ملک وراث می باشند   نظریه کارشناسی:   ارزیابی ملک : با بررسی های بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ملک و پس از کسب اطلاع از مطلعین محلی و با در نظر گرفتن موارد ذکر شده بالا  قیمت ملک موصوف بصورت تخلیه و بدون در نظر تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برابر مبلغ57.000.000.000 ریال (پنجاه و هفت میلیارد ریال ) ارزیابی و تعیین ارزش می گردد .   - زمان مزایده :  مورخ1403/07/23ساعت09:30الی10:30 2- مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. شرایط مزایده: 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ هریک از املاک را به قیمت کارشناسی با ارائه چک تضمینی  در مزایده شرکت نمایدو مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده پس از احراز صحت مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانندپنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6- شرط شرکت در مزایده ارایه چک سبز بانک ملی به میزان 10 درصد بهای هریک از املاک  می باشد.    

شماره پرونده: 140103920000691163