موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم  الکترونیکی درپرونده کلاسه 0201677 نیابت صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع صدر تهران م  له:  هلیا سجادیان  و گیتی امیر سلیمانی با وکالت مصطفی سلطانی  علیه  آقای احد دادگستر فرد و خانم شهین دخت سجادیان و وشنک زند نامدار و  موضوع دستور فروش پلاک ثبتی  52/334که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ یک قطعه زمین  به مساحت 2982.5متر مربع به نشانی شهریار هفت جویی جاده دامداران تقاطع جاده دامداران جاده معدن گرمدره نرسیده به فاما بتن به مبلغ 100/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1403/7/1 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 11 صبح  به فروش برسد، طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: به استحضار عالی می رساند در اجرای دستور کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0201677 با موضوع:  ارزیابی ملک و قرار صادره ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن اجرای دستور و حضور در دفتر شعبه محترم و مطالعه پرونده و بررسی میدانی، نتیجه اقدامات انجام شده  بشرح ذیل بحضور تقدیم و ایفاد میگردد:نسبت به ارزیابی ملک  به پلاک ثبتی 334 فرعی از 52 اصلی اقدام و نتیجه گزارش شود. تصویر استعلام احصا شده از اداره ثبت به شماره 1402856011057046467 با موضوع وضعیت ثبتی پلاک 334 فرعی از 52 اصلی  که در آن مشخصات ملک یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 334 فرعی از 52 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 68 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 واقع در قریه ده بها حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 5.2982 مترمربع  می باشد. رویت سند ملک به نام بانو ملک متقی فرزند محسن  صادره از دفترخانه شماره 42 اداره ثبت اسناد و املاک استان تهران طبق بازدید انجام شده و معاینه محل، موقعیت مورد ترافع عبارت بود از یک قطعه زمین به  مساحت 5.2989  مترمربع با مختصات جغرافیایی  504345 3954388  S39 و به نشانی:  تهران، شهریار، هفت جوی، جاده دامداران تقاطع جاده دامدارن  جاده معدنگرمدره نرسیده به فاما بتن بصورتی که  ملک موصوف  بحالت یک قطعه زمین  غیر مسطح واقع در معادن شن و ماسه جاده هفت جوی  می باشد که در محدوده معادن شن و ماسه قرار گرفته و کاربری املاک مجاور معادن فعال می باشد.با عنایت به مراتب فوق و با توجه به تحقیقات و بررسی‌های به عمل آمده و حضور در محل ملک و بازدید  میدانی ، ودر نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری از قبیل نوعیت وکاربری ملک ، وضعیت موجود اراضی و موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک، راههای دسترسی ، وجود انشعابات (آب و برق و گاز)صرف نظر از احراز اصالت اسناد، اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و احتمال هر گونه مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی ملک و هرگونه تعهدات که ممکن است به ارگان‌ها و یا ادارات دولتی و یا اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود داشته باشد  و با علم به اصل استقلال نظر کارشناسی با تحقیقات بعمل آمده از اهالی و خبرگان و بنگاههای املاک حومه ملک، ارزش کل شش دانگ ملک مورد ترافع  ، مبلغ  حدودی 100 میلیارد ریال معادل 10 میلیارد تومان  تعیین و برآورد  می گردد قیمت کارشناسی به نرخ روز می باشد.

شماره پرونده: 140268920000810821