موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   (نوبت دوم) در اجرای مفاد نیابت شماره  980820مورخ 1403/1/14 صادره از شعبه 4اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان تبریز در خصوص فروش سهم مشاعی 33 متری  اقای رضا سلیمانی  از کل اپارتمان 93 متری مربوط به قرارداد 88111584 در بلوک ارکیده 3  امر نیابت به کارشناس رسمی دادگستری آقای بهمن محمدی ارجاع که نظریه کارشناسی به شرح ذیل است :   دادیار محترم شعبه 6 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 ( ویژه نیابت ) تهران   با سلام، مشخصات آپارتمان :یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه ششم بلوک ارکیده فاقد سند تفکیکی به نشانی چیتگر واحد 604 اپارتمان مورد بازدید دارای آشپزخانه باز با کابینت هایکلاس با دیوارهای کاشی شده دو اتاق خواب آیفون تصویریس سیستم سرمایشی و گرمایشی داکت اسپیلت آپارتمان در مجتمعی بصورت لابی و واحدهای تجاری و هریک از طبقات اولی الی پانزدهم آن در پنج دستگاه آپگارتمان جمعا 75 دستگاه آپارتمان مسکونی دارای انشعاب آب و گاز و سه لاین اسانسور می باشد.آپارتمان دارای متصرف می باشد.   و  در خصوص تعیین ارزش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان 93 متری مربوط به قرارداد 88111584 در پهنه بلوک ارکیده 3 شماره واحد 1030604 طبق صورتجلسه مورخ 1402/07/29 فاقد سند مالکیت تفکیکی به نشانی - تهران، چیتگر، بلوار پژوهش، مجتمع بزرگ چیتگر، بلوک ارکیده 3 ، طبقه 6 واحد 604  به استحضار می رساند : با توجه به ارزش تعیین شده برای 33 مترمربع از 93 مترمربع شش دانگ، ارزش شش دانگ آپارتمان فوق به مبلغ  70/680/000/000  ریال ( هفتاد میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون ریال ) محاسبه و تعیین می گردد. با تقدیم احترام بهمن محمدی- کارشناس رسمی دادگستری     باتوجه به مراتب فو ق روز سه شنبه     مورخ   1403/6/6 ساعت 10 لغایت 11صبح کل ششدانگ و ملکیت  آپارتمان  موصوف از طریق مزایده وفق قانون اجرای احکام مدنی و قوانین مرتبط با مبحث مزایده  در نشانی تهران خیابان شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 23 طبقه  دوم شعبه 6دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران بفروش میرسد. مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی بمیزان هفتاد میلیاردو ششصدو هشتاد میلیون ریال  شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10 درصد  ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت  یکماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید . در غیر اینصورت 10 درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند و هزینه های جاری )بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد.افراد برای بازدید از پلاک ثبتی می باید 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا هماهنگی لازم بعمل آید.ملک دارای متصرف می باشد و این شعبه تکلیفی برای تخلیه ملک ندارد. افراد شرکت کننده در مزایده حتما قبل از شرکت در مزایده قوانین مرتبط با مزایده را بطور کامل مطالعه و با علم وآگاهی جهت شرکت در مزایده حاضر شوند.نقل انتقال این آپارتمان با توجه به اینکه فعلا سند تک برگی ندارد ، در دفتر حقوقی بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران انجام و بعد از برنده شدن در مزایده ،شخص برنده به دفتر حقوقی بنیاد تعاون معرفی تا مراتب در دفاتر شرکت تعاونی ثبت گردد. مدیر دفتر شعبه 6 دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران یوسفی  

شماره پرونده: 9809984116600135