موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای اجراییه شماره 140232420001146321 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی بروجن، در پرونده کلاسه 0300493 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی آقای دارابعلی علیخانی فرادنبه به طرفیت آقای قربانعلی علایی فرادنبه مبنی بر مطالبه وجه چک ، نظر به درخواست وکیل محکوم له ،جهت اجرای مفاد دادنامه صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح  مورخ 1403/05/22 برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مشخصات ملک: فرادنبه، بلوار آزادی، کوچه شهید صدوقی، نبش کوچه شهید رجایی،  ملک مورد نظر دارای کاربری مسکونی بوده، شمالاً به کوچه شهید رجایی، شرقاً به کوچه شهید صدوقی، جنوباً و غرباً به ملک همسایه محدود گردیده و دارای مساحت 101/61 مترمربع میباشد  ملک مذکور دارای پلاک ثبتی 723 فرعی از 532 اصلی مفروز و مجزی شده از 605 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی، بخش ثبتی بروجن میباشد. ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی شماره 1133 مورخ 1399/05/02 از شهرداری فرادنبه بوده ولی فاقد گواهی عدم خلاف و پایان کار ساختمان میباشد. در وجه شمالی ملک مورد اشاره یک ساختمان 2 طبقه (هر طبقه مشتمل بر یک واحد مسکونی) به انضمام سرسرا واقع بر روی پشت بام، مجموعاً به مساحت تقریبی 207 مترمربع احداث شده است . ساختمان مسکونی مورد نظر به صورت شمالی جنوبی و همچنین دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک میباشد. نمای ساختمان مذکور به صورت ترکیبی از سنگ و آجر نما بوده و ساخنمان فاقد پارکینگ میباشد. واحدهای مسکونی مورد اشاره دارای پوشش کف از جنس سرامیک، دیوارها و سقف دارای اندود گچ سفید (طبقه همکف دارای رنگ آمیزی)، دیوارهای هال در قسمت پایین دارای پوشش سرامیک، سقف های طبقه همکف و سقف هال طبقه اول دارای کناف پیرامونی، سیستم گرمایشی از نوع پکیج، کف و دیوارهای آشپزخانه دارای پوشش سرامیک و کابینتها نیز از نوع ام دی اف  می باشند. همچنین درهای داخلی از نوع چوبی، در رو به حیاط و پنجره­ ها از نوع یو پی وی سی  با شیشه دو جداره و پشت بام ساختمان نیز دارای عایق رطوبتی ایزوگام میباشد. ساختمان مسکونی مذکور جمعاً دارای دو سری امتیازات آب، برق، گاز و یک امتیاز تلفن مستقل نیز میباشد. علاوه بر آن، نمای دیوارهای حیاط به صورت ازاره سنگی به همراه آجر نما در بالای آن بوده و کف حیاط نیز دارای پوشش موزاییک می باشد. همچنین، حیاط دارای 1عدد در فلزی و 1 عدد در اتوماتیک کرکره ای میباشد. در پایان با توجه به جمیع جهات موثر در قضیه ارزیابی و مشخصات ملک و امتیازات، ارزش شش دانگ ملک مورد نظر جمعاً به مبلغ 28/030/000/000 (بیست و هشت میلیارد و سی میلیون) ریال ارزیابی میگردد. لازم  به ذکر  است که مبلغ  مذکور  بدون کسر حقوق  شهرداری مربوط  به  ملک (اعم از جرایم و عوارض و ...)  بوده  و  با توجه به اینکه ملک مذکور فاقد گواهی عدم خلاف و پایان کار ساختمان می باشد، لذا  مالک موظف به  پرداخت  کلیه  حقوق  مربوط  به شهرداری  قبل از  واگذاری  ملک  می باشد که میزان 7/4382 حبه از ملک فوق بصورت مشاع به مبلغ 2/895/765/000ریال بفروش میرسد. (مطابق نظریه کارشناس)     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی

شماره پرونده: 140232920000431685