موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال منقول و غیرمنقول نوبت اول) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0100033 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت 99سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره ازشعبه چهارم دادگاه خانواده درحق خانم مریم خدابنده لو   فرزندعلی اصغربا عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ1403/05/30 روسه شنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند.     1- یک خط تلفن همراه کارکرده   به شماره  09127809907   بدینوسیله قیمت پایه کارشناسی خط مذکور به تاریخ روز  و کد مربوطه به مبلغ یکصد و نود میلیون ریال حضورتان اعلام میگردد .      ( در ضمن بدهی میاندوره خط صدر الاشاره به تاریخ نگارش گزارش معادل یک میلیون و بیست و پنج هزار ریال جهت تصمیم گیری ثانویه ارائه میگردد ) 2-   ارزیابی واحد مسکونی واقع در شهر اقبالیه- خیابان چمران- کوچه بهار 19- پلاک 7- کد پستی 3417151158 شرح کارشناسی:              1- ملک مورد کارشناسی، یک دستگاه ساختمان یک طبقه با کاربری مسکونی، فاقد سند رسمی بوده که طی سند عادی (قولنامه شماره 033 ثبت شده در مشاور املاک سهراب) در تاریخ 1386/07/06 به صورت یک قطعه زمین به مساحت 62.5 متر مربع با حدود اربعه شمالا، شرقا و غربا به ساختمان همسایگان و جنوبا به کوچه 4 متری به آقایان حسن و سعید هر دو شوکت پور به صورت مشاعی فروخته شده که مطابق تصویر مدارک ارائه شده توسط خواهان، آقای سعید شوکت پور اظهار نموده که سهم خود را به آقای حسن شوکت پور فروخته و شش دانگ زمین مذکور متعلق به آقای حسن شوکت پور می باشد. 2- طی مراجعه حضوری و استعلام صورت گرفته از شهرداری اقبالیه، مشخص گردید که مالک بدون مراجعه به شهرداری و اخذ پروانه ساخت، نسبت به احداث بنا اقدام نموده است. هیچ گونه پرونده ای در شهرداری موجود نبوده و مستنداتی در خصوص مساحت دقیق عرصه و اعیان وجود ندارد و طی بازدید صورت گرفته، بنای احداثی به صورت تقریبی 50 متر مربع برآورد گردید. 3- ساختمان دارای سازه از نوع فلزی، نمای سیمانی، شامل یک اتاق خواب و هال پذیرایی با نورگیری از پاسیو، کف سیمان، دیوارهای نقاشی شده، سقف گچ بری شده و سیستم گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایش، سرویس بهداشتی در حیاط و آشپزخانه اوپن دارای کابینت فلزی و کف و دیوارهای سرامیک شده با نورگیری از حیاط می باشد. (تصاویر به پیوست قابل مشاهده می باشد) 4- طی تحقیقات صورت گرفته، مشاورین املاک محل اظهار نمودند که  اکثریت املاک واقع در شهر اقبالیه فاقد سند رسمی بوده و به صورت قولنامه ای، معامله می شوند. 5- در زمان بازدید، مستاجر در ساختمان ساکن می باشد. نظریه کارشناسی :       پس از بازدید از محل مورد کارشناسی و تحقیقات و معاینات محلی و استعلام صورت گرفته از شهرداری اقبالیه، با توجه به اینکه ساختمان فاقد سند رسمی بوده و نیز بدون اخذ پروانه از شهرداری و خارج از نظارت مرجع ذیصلاح، احداث گردیده است، با در نظر گرفتن کلیه موارد ذکر شده در شرح کارشناسی، صرف نظر از احراز اصالت اسناد ارائه شده، وجود یا عدم وجود استحکام بنا و رعایت اصول شهرسازی، بدون در نظر گرفتن هرگونه مانع احتمالی در انجام معامله و هر گونه دیون احتمالی از قبیل عوارض شهرداری و ... ، بنا به نظر و تشخیص اینجانب ارزش کل ملک تعرفه شده جمعا به مبلغ 6،000،000،000 ریال (معادل ششصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد.                 شرایط مزایده : طالبین وخریداران می توانندظرف5روزقبل اززمان مزایده از اموال اگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدیدنمایند.مزایده حضوری بوده وراس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد.کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایندکه اولا منع قانونی نداشته ودر ثانی 10درصد قیمت پیشنهادی خود درکارت عابربانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را بهمراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته میشود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و شرایط فوق را داشته باشدکسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.(فاصله قانون نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمیباشد) شرایط خریدار:کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته میشود که حداقل به میزان 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایی مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کنننده اجراییه می باشد.در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد میشود.در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.خریدار حق هیچ گونه اعتراضی نخواهد داشت.تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز میتواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. کلهر-مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین

شماره پرونده: 9909982811001179