موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0200552 له آقای حسن وحیدی به طرفیت آقای عباس شهابی و غیره  6دادنگ پلاک ثبتی 1030/1بخش4شهمیرزاد را با حقابه به علت غیر قابل افراز بودن  از طریق مزایده به فروش برساند. وضعیت ثبتی پلاک 1030/1 بخش چهار شهمیرزاد به شرح ذیل به استحضار می رسد : اسناد مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه به پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 1030 اصلی به مساحت 111/51 متر مربع با حق العبور از پلاک 1030 واقع در بخش4 شهمیرزاد حوزه ثبت ملک مهدیشهر بنام محمدحسین شیخ الطائفه فرزند احمد نسبت به 6 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، حسن وحیدی فرزند محمدکاظم نسبت به 108 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، عباس شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 5/4 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، محسن شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 5/4 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، مهری شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 2/7 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، ابراهیم وحیدی فرزند محمدکاظم نسبت به 54 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، پروین شیخ الطائفه فرزند احمد نسبت به 3 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، رضا شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 5/4 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، ملیحه شیخ الطایفه فرزند نسبت به 3 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، رقیه شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 2/7سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، طاهره عربعامری فرزند نسبت به 6 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، منیر شیخ الطایفه فرزند احمد نسبت به 3 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، علی اصغر شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 5/4 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ صادر گردیده است. سه دانگ دیگر ازشش دانگ مجهول می باشد.در ادامه حسن وحیدی احد از مالکین مشاعی درخواست افراز پلاک مذکور رانموده است که به علت مجهول بودن قسمتی از مالکیت پلاک مذکور ، این اداره تصمیم عدم افراز به شماره 10739...1402 مورخ 1402/08/25 را تنظیم نموده وبه خواهان وخواندگان ابلاغ گردیده است که برابر گواهی شعبه بایگانی این اداره اعتراضی در مهلت مقرره قانونی به این اداره واصل نگردیده است . در ادامه ادامه آقای محسن شهابی شهمیرزادی تمامی مالکیت خودبه میزان 5/4 سهم مشاع از 420 سهم شش دانگ را برابر سند قطعی شماره 51246 مورخ 1403/04/10 دفترخانه یک مهدی شهر به آقای عباس شهابی شهمیرزادی انتقال قطعی نمود که برای نامبرده سند مالکیت صادر وتسلیم گردید (بنابراین آقای عباس شهابی در این پلاک دارای دوفقره مالکیت می باشد )ملک در رهن وبازداشت نمی باشد . پلاک ثبتی فوق واقع در شهمیرزاد، منطقه لَزّر پایین با موقعیت جغرافیایی مرکزی UTM  Zone39  X=711429  Y=3959863 می باشد.   مستند به مندرجات تصویر سند مالکیت تکبرگ حدنگار بشماره 751476 سری ج/99 مورخ 1400/10/22 ؛ پلاک ثبتی یک فرعی از 1030 اصلی واقع در بخش 4 شهمیرزاد بعنوان خانه به مساحت 111.51 مترمربع و با حدود شمالاً دیواریست به بطول 5/70 متر به پلاک 1030 اصلی شرقاً دیواریست بطول 14/18 متر به پلاک 1030 اصلی جنوباً در چهار قسمت اول دیواریست بطول 2/85 به پلاک 1031 اصلی دوم دیواریست بطول 3/15 متر به پلاک 1031 اصلی سوم دیواریست بطول 3/40 متر به پلاک 1031 اصلی چهارم دیواریست بطول 1/40 متر به 1031 اصلی غرباً دیواریست بطول 13//08 متر به پلاک 1030 اصلی.  ملک موصوف دارای حقوق انتفاعی با حق العبور از باغ 1030 می باشد.   ملک موصوف در زمان بازدید به صورت غیرمحصور با آثار دیوار و بناهای قدیمی گلی مخروبه ملاحظه گردید. موقعیت ملک مورد نظر بر اساس نقشه طرح جامع تفصیلی شهر شهمیرزاد در محدوده باغات و کشاورزی قرار گرفته است.   با توجه به مراتب فوق الاشاره و علاوه بر آن موقعیت مکانی وقوع ملک، کاربری، مساحت، شکل و ابعاد زمین، مسیر دسترسی، حقوق انتفاعی از پلاک مجاور و ﺻﺮﻓﻨﻈﺮ از ا ﺣﺮ از ا ﺻﺎﻟﺖ ا ﺳﻨﺎ د و ا ﺛﺒﺎ ت ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ و ا ﻧﺘﺴﺎ ب آن ﺑﻪ ﻫﺮﺷﺨﺺ ﺣﻘﯿﻘﯽ و ﺣﻘﻮﻗﯽ و ﻓﺎ رغ از ﻣﻮ ارد ﺑﺎ زدا ﺷﺘﯽ و ا ﺣﺘﻤﺎ ل ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﻐﺎﯾﺮﺗﻬﺎ ی ﻣﺮﺑﻮﻃ ﺑﻪ ﺣﺪ ود ﺛﺒﺘﯽ و ﻧﺪ ا ﺷﺘﻦ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﻨﻌﯽ از ﺟﻬﺎ ت ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ و ﺷﺮﻋﯽ و ﺑﺪﻫﯽ ﻫﺎ ی ا ﺣﺘﻤﺎﻟﯽ ﺑﺎﺑﺖ ﻣﺎﻟﯿﺎ ت و ﻋﻮ ارض ادارات، ﺑﺎﻧﮑﻬﺎ و ا ﻣﺜﺎﻟﻬﻢ و ا ﻏﯿﺎ ر و ﺳﺎﯾﺮﺑﺪﻫﯽ ﻫﺎ ی ﻣﺸﺎﺑﻪ و ﺗﻌﻬﺪ ات ود ﯾﻮ ن ﻣﻤﮑﻦ ا ﻟﻮﺟﻮ د ﮐﻪ ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎ س از آن ا ﻃﻼﻋﯽ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻨﻤﻮ ده است، قیمت پایه ﺷﺸﺪ ا ﻧﮓ پلاک ثبتی 1030/1 بخش 4 شهمیرزاد ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ 14.000.000.000 ( چهارده میلیارد) ریال ارزیابی و اعلام می گردد. زمان برگزاری مزایده: مورخ 20/05/1403 از ساعت 08:00 الی 11:00 قیمت پایه مزایده: 14/000/000/000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.                                                                                   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر-  مجید رهائی

شماره پرونده: 140249920000852916