موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب  پرونده اجرائی  به شماره بایگانی  0300275 اجرای احکام حقوقی دادگاه مرودشت، ،دستور فروش ملک موضوع پلاک ثبتی  6 دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در مرودشت خ فرهنگ  بلوار شبانپور کوی 12 شهید فرهمند استواری بن بست اول سمت چپ قطعه دوم با  شماره فرعی 11213 اصلی 98 مفروز از 2832 بخش 5 فارس قطعه 2 میزان مالکیت محکوم له آقای محمد مهدی محمدی فرزند محمد علی  4 دانگ و مالکیت محکوم علیه خانم راضیه مرادی علمدارلو فرزند محمد  2 دانگ و تقسیم ثمن آن به نسبت مالکیت اصحاب دعوی پس از کسر هزینه های اجرائی لذا  منزل مذکور که کارشناس رسمی دادگستری مال مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نموده است  به فروش و مزایده گذاشته میشود که پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید مال  مورد نظر در تاریخ دوشنبه  1403/06/05راس  ساعت 9 صبح در اجرای احکام دادگستری مرودشت  از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف معینی پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.آگهی نوبت اول می باشد و طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال  مورد مزایده به شرح ذکر شده در نظریه ی کارشناسی ذیل  که  توسط  مراجع انتظامی مربوطه  توقیف گردیده دیدن نمایند نظریه کارشناسی احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140312100007262784 مورخ 1403/2/12 کلاسه پرونده 0300275 در موضوع دعوی آقای محمد مهدی محمدی ( خواهان ) بطرفیت خانم راضیه مرادی علمدارلو مبنی بر ارزیابی ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 98/11213 ضمن مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی از محل مورد ارزیابی واقع در مرودشت خیابان فرهنگ  بلوار شهیدان شبانپور  کوی 12 شهید فرهمند استواری  بن بست اول  سمت چپ قطعه دوم بازدید و بررسی لازم به عمل آمد و نظریه کارشناسی اینجانب بشرح زیر اعلام و تقدیم می گردد : 1 اجرای کارشناسی ملک فوق در صلاحیت کارشناسی اینجانب بوده و جهات ردی وجود ندارد.                                      2 ملک مذکور در بافت قدیم و تاریخی و فرهنگی شهر واقع نشده است . 3 ملک مورد نظر یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 98/11213 مفروز و مجزی شده از 2832 فرعی از اصلی مذکور بخش پنج فارس قطعه دو که آقای محمد مهدی محمدی فرزند محمد علی با شماره ملی 2539905528 مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای یک جلد سند مالکیت با شماره چاپی 844111 ب/01 و خانم راضیه مرادی علمدارلو فرزند محمد با شماره ملی 2411641192 مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای یک جلد سند مالکیت با شماره چاپی 844110 ب/01 ثبت و صادر گردیده است .  عرصه ملک 147/49 متر مربع مساحت دارد ، با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد و یکدستگاه ساختمان یک طبقه اسکلت آجری قدیمی با سقف تیرآهن و نمای سیمان سفید به مساحت 90 مترمربع ، دو خوابه ، پوشش داخلی سفید و کاشیکاری و نقاشی ، کف موزائیک ، کابینت آشپزخانه فلزی ، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی با انشعابات بانضمام 14 مترمربع باریکه سازی احداث و در حال بهره برداری مسکونی توسط خواهان می باشد و فاقد حقوق ارتفاقی است . لذا ارزش شش دانگ این ملک شامل عرصه و اعیانی با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و مشخصات فنی و نوع کاربری و کیفیت ساخت و نوع مصالح بکار رفته و قدمت بنا و جهات موثر به مبلغ 10/000/000/000 ریال برابر با یک میلیارد تومان ارزیابی می گردد .  4 میزان مالکیت مالکین موازی شش دانگ یک باب منزل مسکونی ( عرصه و اعیان ) می باشد . 5 ملک مذکور با حضور مالکین بررسی و مورد اندازه گیری قرار گرفت . 6 ملک مذکور در حال تبدیل وضعیت نمی باشد .            7 ملک مذکور اوقافی و در رهن نمی باشد . 8 ملک مذکور در بازداشت می باشد   مال توقیفی از طریق مزایده حضوری در روز دوشنبه05/06/1403راس ساعت 9 صبح در محل اجرای احکام دادگستری مرودشت با حضور و نظارت نماینده دادستانی بفروش خواهد رسید اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماینده برنده محسوب و ده درصد قیمت اعلامی فی المجلس در روز مزایده بایستی به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و الباقی حداکثر ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده واریز گردد و چنانچه ظرف مدت مقرر واریز نگردد ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد ضمنا اجرای احکام حقوقی تعهدی نسبت به تحویل اموال ندارد با توجه به اینکه مزایده بایستی توسط مقام قضائی تایید گردد چنانچه مزایده تایید نگردید مبالغ پرداختی به برنده مزایده مسترد خواهد شد دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت-فیروزه احدی  

شماره پرونده: 140312920000302692