موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش ملک مشاع) بموجب پرونده کلاسه0201451اجرایی نظر به درخواست خواهان حسین بابائی فارسانی به طرفیت خوانده حمید مردانیان مبنی بر دستور فروش ملک مشاع مورد مزایده و همچنین پرداخت مبلغ 2/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی با توجه به عدم سازش در خصوص تقسیم سهم بین شرکا بنا به درخواست خواهان بمنظور استیفای سهم شراکه از ملک قید شده درذیل برگه از سوی این اجرا توسط کارشناس توصیف و ارزیابی و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت11صبح روز چهارشنبه مورخ1403/05/24در محل اجرای احکام مدنی شعبه هشتم حقوقی با حضور نماینده دادستان بفروش میرسد و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و میبایست شرکت کننده قبل از جلسه ده درصد مورد مزایده را طی چک بانکی تضمین شده واریز  قبل از شروع مزایده(فی المجلس)به دفتر اجرا تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده بحساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد این اگهی برای یکبار در آگهی الکترونیک قوه قضائیه منتشر همچنین در معابرعمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثنا مسئولین اجرا اقربای سببی و نسبی انان، ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده می توانند درمدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجرا نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند./ مشخصات ملک: 1- آدرس ملک:شهرکرد-بلوار حافظ شمالی-میرآباد شرقی-خیابان غدیر-ده متری دوم-بلوک40 2- مشخصات ثبتی:ملک مذکور دارای یک جلد سند تک برگی به مساحت اعیانی 101/80مترمربع (یکصد ویک مترمربع وهشتادصدم مترمربع)بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی2635اصلی11مفروز ومجزی از2270قطعه  ملک خانه مفروز ومجزی از وضعیت خاص طلق شماره سریال اصلی دفترچه مالکیت 544149سری الف/1400 به شماره دفتر املاک یکتا14002033134492007329بخش10منطقه دوشهرکرد نوع ملک آپارتمان ششدانگ اعیانی بصورت (دو سه دانگی) که سه دانگ آن بنام آقای حسین بابائی فارسانی فرزند قاسم به شماره ملی4621590154درتاریخ بیست وپنجم آذرماه یک هزار وچهارصدبه ثبت رسیده است.و سه دانگ آن وضعیت خاص طلق شماره سریال اصلی دفترچه مالکیت882954سری ه/1400 به شماره دفتر املاک یکتا1400120314492006619بخش 10منطقه دوشهرکرد بنام حمید مردانیان با کد ملی1170147704می باشد. 3- مشخصات پروانه ساخت:ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی می باشد. 4- امتیازات واشتراکات:ملک دارای امتیازگاز  ، دارای اشتراک برق تک فاز وفاضلاب شهری می باشد. 5- تطبیق با محل: ازمحل ملک بازدید نموده حدود ومشخصات وابعاد اربعه مندرج درسند مالکیت با موقعیت محل وقوع ملک منطبق می باشدوهیچ گونه مغایرتی مشاهده نگردید. 6- وضعیت در زمان بازدید:ملک مذکور بصورت مجزا می باشد وهیچ گونه معارضی نداشته ودر زمان بازدید کل ملک در اختیار مالک می باشد. 7- کاربری ملک:ملک دارای کاربری مسکونی می باشد . 8- مشخصات ساختمان: دارای یک باب ساختمان با مشخصات زیر می باشد: ساختمان سه طبقه: اسکلت ساختمان بتونی ،نمای بیرونی آجرنما پوشش سقف ها بصورت  تیرچه وبلوک پوشش کف واحدها موزائیک وسرامیک پوشش بدنه تازیر سقف گچ سفید  پوشش زیر سقف گچ سفید دربهاوپنجره های بیرونی فلزی وآلومینیومی شیشه خور دربهای داخلی چوبی باچهارچوب فلزی داری سرویس حمام وتوالت وآشپزخانه بصورت کامل سیستم سرمایشی کولر آبی وسیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد. ملک یک واحدآپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت101/80مترمربع بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 14/17مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 17مترمربع با قدر السهم از سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن.نتیجه ارزیابی:باتوجه به متراژ عرصه واعیانی،موقعیت مکانی،مصالح بکاررفته،قدمت بنا،کاربری وکلیه عوامل موثردر کارشناسی ارزش گزاری روز به شرح زیر تعین واعلام می گردد: ارزش هرمترمربع آپارتمان 250/000/000ریال وارزش کل101/80مترمربع آن جمعا" مبلغ کل شش دانگ ملک شامل عرصه، اعیانی وانشعابات جمعا" مبلغ 25/450/000/000 ریال تمام تعیین واعلام می گردد. دادورز شعبه سوم احکام مدنی دادگستری شهرکرد-طهماسبی

شماره پرونده: 140232920001462949