موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای دادنامه شماره 140032390001362321 صادره از شعبه  چهارم دادگاه عمومی حقوقی بروجن و دادنامه شماره 140232390002699426 صادره از شعبه ششم  دادگاه تجدیدنظر استان ،در پرونده کلاسه 0300127 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی آقای عبدالله آذری  به طرفیت  خانم زهره آذری و غیره  مبنی بر دستور فروش  ،  نظر به درخواست  خواهان  جهت اجرای مفاد  دادنامه  صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح مورخه1403/05/245 برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مشخصات املاک بروجن:1-یک باب منزل مسکونی وبا مساحت عرصه حدود 240مترمربع وفاقد سندثبتی واقع درشهر بروجن ، بلوار بوعلی ، کوچه مشتاق،لازم به ذکراست که ملک فوق ازسمت شمال وجنوب وبطول حدود 10مترمحدود به املاک مجاوروازسمت شرق وبطول حدود 24مترمحدود به کوچه وازسمت غرب وبطول حدود 24مترمحدود به ملک مجاورمیباشد. لازم به ذکراست که یک باب اتاقک راه پله وبا مساحت حدود 6/6مترمربع نیزدرانتهای ضلع شمالی وچسبیده به ملک فوق موجودمیباشد. اعیانی ملک موردنظرنیزشامل یک ساختمان یک طبقه قدیمی سازوبازیربنای حدود 157مترمربع میباشد وساختمان فوق دارای دیوارهای آجری همراه با ملات شن خاکی میباشدوبه میزان حدود 16مترمربع ازمساحت سقف بصورت تیرچوبی ومابقی بصورت طاق ضربی میباشدوپوشش کف ساختمان ملات ماسه سیمان وپوشش سقف وبدنه اندود گچ ودرب وپنجره ها بصورت آهنی شیشه خورودارای یکسری امتیازآب وبرق وگازمیباشد لازم به ذکراست که پوشش کف وبدنه اتاقک راه پله وبا مساحت حدود 6/6مترمربع نیز سرامیک میباشدضمناًملک فوق فاقد پروانه ساخت میباشد. 2- یک باب مغازه وبا مساحت حدود 18/81مترمربع وفاقدسندثبتی ،واقع دربلواربوعلی،چسبیده به ضلع شمالی ساختمان مسکونی متنازع فیه لازم به ذکراست که مغازه فوق ازسمت شمال وبطول حدود 3/30مترمحدود به بلواربوعلی وازسمت جنوب وبطول حدود 3/30مترمحدود به منزل مسکونی متنازع فیه وازسمت شرق وغرب وبطول حدود 5/70مترمحدود به مغازه های مجاورمیباشد.ساختمان فوق دارای دیوارهای آجری بهمراه ستونهای قوطی شکل همراه با سقف طاق ضربی میباشدوپوشش کف مغازه ملات ماسه سیمان وپوشش سقف وبدنه اندود سیمان سفیدودرب ورودی بصورت آهنی شیشه خوروفاقدهرگونه امتیازات میباشد،لازم به ذکر است که مغازه فوق دارای طبقه زیرزمین نیزمیباشد ولیکن راه عبورآن توسط مالک مسدودگردیده است،ضمناًملک فوق دارای پروانه ساخت به شماره 9973مورخه 1372/9/22وبا کاربری تجاری ازشهرداری میباشد.درنهایت باتوجه به ابعادوحدودات وموقعیت مکانی املاک موردنظروباتوجه به کلیه عوامل مؤثربرارزیابی،ارزش املاک فوق وبصورت جداگانه به شرح ذیل برآوردواعلام میگردد: الف)- ارزش ششدانگ عرصه واعیان منزل مسکونی واقع درشهربروجن،بلواربوعلی،کوچه مشتاق،مبلغ 38/500/000/000ریال (سی وهشت میلیاردوپانصد میلیون ریال)برآوردواعلام میگردد. ب)- ارزش ششدانگ یک باب مغازه واقع درشهربروجن،بلواربوعلی،مبلغ 18/810/000/000ریال (هجده میلیاردوهشتصدوده میلیون ریال)برآوردواعلام میگردد. (مطابق نظریه کارشناس)   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی  

شماره پرونده: 140232920000010633