موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه0300094 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری آزادشهر محکوم له فاطمه کوهساریان به طرفیت حسین کوهساریان  بخواسته مطالبه مهریه  ،.لذا اجرای احکام در نظر دارد املاک متعلق به محکوم علیه بنشانی آزادشهر و فاضل آباد  را که توسط کارشناس ارزیابی گردیده است از طریق مزایده به فروش برساند. * ملک مسکونی شهرک شهیدکلاهدوز : آدرس ملک  آزادشهر  شهرک شهید کلاهدوز  16متری جدیدالاحداث  ضلع شمالی* برای ملک موردتعرفه سند مالکیت ارائه نگردیده است.*محل موردتعرفه یک ساختمان ویلایی 2 طبقه ونیمه کاره وبا ساختار اسکلت بتن با سقف های تیرچه ویونولیت بوده که دیوارهای پیرامونی بهمراه دو درب عابرپیاده و درب ماشین رو بوده وهمچنین دیوارهای داخلی بهمراه درب وپنجره های آهنی نصب گردیده است.  * حدود اربعه ملک موردتعرفه به شرح ذیل میاشد * شمالاٌ بطول 5 متر متصل به ساختمان مجاور، شرقاٌ بطول 25 متر متصل به زمین مجاور، جنوباٌ بطول 5 متر متصل به خیابان 16 متری و غرباٌ بطول 25 متر متصل به زمین مجاور. * مساحت عرصه موردتعرفه 125 مترمربع ومساحت مجموع اعیانی ها حدود 130 مترمربع میباشد. * مختصات یوتی ام نقطه میانی : 4105029337003 * درزمان بازدید ملک موردنظر قابل بهره برداری نبوده و مطابق اظهارات شاکی متعلق به آقای حسین کوهساریان می باشد. * ارزش معاملاتی ملک موردتعرفه بااحتساب عرصه واعیانیهای موجود و درنظر گرفتن نوع ساختاروقدمت بنا، نوع کاربری و موقعیت ملک وامتیازات منصوبه وکلیه عوامل موثر و اینکه هیچگونه دینی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد جمعا"به مبلغ  19.000.000.000 ریال (نوزده میلیارد ریال ) برآورد وپیشنهاد میگردد. * کروکی وعکسهای مربوطه بپیوست میباشد. 2 * زمین فاضل آباد * آدرس ملک  آزادشهر جاده فاضل آباد کوهمیان جاده گردشگری سبزینه  انتهای کوچه فرعی سمت راست* برای ملک موردتعرفه سند مالکیت ارائه نگردیده است.*محل موردتعرفه یک زمین خالی وبه آدرس فوق الذکر بوده است. * حدود اربعه ملک موردتعرفه مطابق مدارک موجوددرپرونده به شرح ذیل میاشد *شمالاٌ بطول 24.80 متر متصل به زمین اعظم کوهساریان، شرقاٌ بطول 28 متر متصل به کوچه 4متری، جنوباٌ بطول 24.07 متر متصل به محدثه رجنی و غرباٌ بطول 28.80 متر متصل به زمین معصومه کوهساریان.* مساحت عرصه موردتعرفه 688 مترمربع میباشد.* مختصات یوتی ام نقطه میانی: *4102328340785 * درزمان بازدید در ملک موردنظرتعدادی درخت وجودداشته و مطابق اظهارات شاکی متعلق به آقای حسین کوهساریان میباشد. * ارزش معاملاتی ملک موردتعرفه بااحتساب عرصه موجود و درنظر گرفتن موقعیت ،ابعاد ومساحت، نوع کاربری و موقعیت ملک وکلیه عوامل موثر و اینکه هیچگونه دینی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد برای مساحت 688 مترمربع جمعا"به مبلغ  6.880.000.000ریال (شش میلیارد وهشتصدوهشتاد میلیون ریال ) برآورد وپیشنهاد میگردد. * کروکی وعکسهای مربوطه بپیوست میباشد  مقرر گردیداملاک  موصوف در مورخه1403/05/02  ساعت 9 صبح  از طریق مزایده در محل دادگستری آزادشهر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیراینصورت پس از کسر هزینه مزایده ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. ( ضمنا یک نسخه از آگهی مزایده درتابلو اعلانات الصاق می گردد) محمدرضا محمودی - مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی آزادشهر  محمدرضا محمودی    

شماره پرونده: 140203920002291959