موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول برابر پرونده کلاسه 0300026 اجرای احکام مدنی دادگاه فلارد آقایان و خانمها مجتبی و خدیجه و مدینه و مرتضی و شهربانو و مهدی همگی فرهادی یونکی و خانم شاهی جان محمدی با وکالت علی اصغر بابامیر محکوم اند فروش ماترک مرحوم اشکبوس فرهادی به شرح نظریه پیوستی بابت پرداخت مبلغ 2/535/737/484 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم لها خانم جمیله نادری و پرداخت مبلغ 2/500/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی . ملک  به شرح ذیل توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی گردید نظزیه کارشناس: احتراما بازگشت به ارجاع شماره 140332440000039564 مبنی بر ارائه نظریه کارشناسی در پرونده شماره 0300026 با موضوع تعیین قیمت ملک تعرفه شده  اینجانب ضمن اطلاع از دستور مقام محترم قضائی  مطالعه پرونده ، بررسی موضوع و بازدید محل نتیجه را به شرح زیر به اطلاع می رسانم.   1- محل تعرفه شده زمینی مزروعی آبی است . این ملک در شهرستان فلارد  ضلع شرقی(متمایل به جنوب) از جاده کلواری به قرح  بعد از فرعی شهرک امام خمینی قرار دارد .   توضیح : زمین فوق شالیزار و در اراضی موسوم به شط قرح بوده و تامین آب مورد نیاز بوسیله پمپاژ می باشد .   2- بموجب صورتجلسه مورخ 1403/01/19 ماموران پاسگاه ملک فوق با ترسیم کروکی در ذیل برگه توقیف گردید . در این گزارش مساحت ملک توقیفی حدود 2000 مترمربع و حدودات اربعه آن  شمال به زمین کسری صالحی  غرب به زمین فریدون و یاسر فرهادی  شرق به زمین فرزندان امام قلی و جنوب به زمین محسن فرهادی ذکر شده است .   3- بر اساس اجرائیه شماره 140209420000938215 مورخ 24/10/1402 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی فلارد در پرونده 0300026، خانم جمیله نادری فرزند محمد درخواست پرداخت مبلغ 1/732/493/663 ریال بعنوان محکوم به و سایر هزینه ها را به طرفیت آقایان و خانم ها : مرتضی ومجتبی و مهدی و شهربانو و مدینه و خدیجه فرزندان مرحوم اشکبوس را نموده اند .   4- بر اساس تعرفه احدی از محکوم علیهم مساحت ملک تعرفه شده 1400 مترمربع بوده است .   توضیح : ملک تعرفه شده سه کرت شالیزار بوده و مختصات وسط ملک X=523061 و Y=3456104 می باشد .   جمع بندی و محاسبه ارزش کلی ملک   با توجه به موارد فوق ارزش ملک تعرفه شده با لحاظ کلیه عوامل دخیل در قیمت گذاری از جمله موقعیت ملک، مساحت ملک 1400 مترمربع به مبلغ 2/800/000/000 ریال معادل دویست و هشتاد میلیون تومان تمام برآورد می گردد . مقرر گردید تا ملک در تاریخ 1403/4/31 ساعت 9 در دفتر اجرای احکام مدنی به مزایده و فروش و به کسی که بالاترین قیمت را بپردازد فروخته شود ، قیمت پایه قیمت کارشناسی انجام شده می باشد کسانی که مایل به خرید و شرکت در مزایده هستند می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده از املاک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست 10 درصد مبالغ کارشناسی را به این اجرا پرداخت نماید و می بایست قبل از ورود به مزایده ده درصد مبلغ کارشناسی به میزان ریال را به حساب سپرده دادگاه فلارد به شماره ir270100004069012907790864 به شناسه پرداخت 992108069113131313131313131313 نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی علی مرادی

شماره پرونده: 140209920002510588